Дело № 2-1225/2023

УИД: 66RS0011-01-2023-000897-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 28 августа 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вольхиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, и пени.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить исковые требования согласно уточненному исковому заявлению (л.д. 62-65), в соответствии с которым просила взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, за период с 01.06.2013 по 31.03.2018 в сумме 101 857,77 рублей, за период с 27.11.2018 по 21.01.2019 в размере 3 232,88 рублей, пени с 10.04.2011 по 28.06.2023 в сумме 316 986,90 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 646,95 рублей; взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, за период с 22.01.2019 по 28.02.2022 в сумме 93 670,45 рублей, пени за период с 10.06.2019 по 28.06.2023 в сумме 40 949,27 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 120,02 рублей. Также просила взыскать с ответчиков почтовые расходы.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО1 с 21.10.2005 (л.д. 29).

Как следует из справки ООО «КУДЕЗ» от 13.02.2023 №** (л.д. 26), копии поквартирной карточки (л.д. 25) в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

С 10.03.2006 в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики ФИО3 (по 14.12.2022), ФИО2 (по 27.09.2022).

С 28.08.2008 жилой дом №** по 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 28.08.2008 (л.д. 30).

Как следует из выписок по лицевому счету (л.д. 15-21), произведенных истцом перерасчетов (л.д. 68-71), с учетом уточненных требований, за период с 01.06.2013 по 31.03.2018 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, была начислена плата за коммунальные услуги в сумме 101 857,77 рублей; за период с 01.04.2018 по 28.02.2022 – 114 205,56 рублей. За период с 01.04.2018 по 28.02.2022 поступила оплата на общую сумму 48 991,91 рублей, из которых 27 991,91 рублей – удержания по судебному приказу № 2-786/2018, 21 000 рублей распределены в счет оплаты текущей задолженности по жилищно-коммунальным услугам, начиная с 01.04.2018. Больше оплата ответчиками не производилась.

Таким образом, взысканию подлежит сумма задолженности по коммунальным услугам в размере 96 903,33 рублей за период с 27.11.2018 по 28.02.2022. Из данной суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 27.11.2018 по 21.01.2019 (до даты достижения ФИО3 совершеннолетия) составляет 3 232,88 рублей, за период с 22.01.2019 по 28.02.2022 – 93 670,45 рублей.

У ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, то ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области. Правильность начисления платы за жилье и коммунальные услуги ответчиками не оспорена.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги, согласно уточненным исковым требованиям (л.д. 62-65).

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги (с учетом уточнения) в размере 316 986,90 рублей за период с 10.04.2011 по 28.06.2023 – солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2; 40 949,27 рублей солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 за период с 10.06.2019 по 28.06.2023.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками были нарушены обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом начислены пени.

Представленный истцом расчет пени (л.д. 72-77) проверен судом, является неправильным, поскольку период начисления пени не соответствует периоду возникновения задолженности по оплате за коммунальные услуги. 

Кроме того, учитывая положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеющуюся у ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги, а также период просрочки, суд считает размер пени необоснованным и подлежащим уменьшению до 50 000 рублей – солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2; до 30 000 рублей – солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 646,95 рублей солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2, 2 120,02 рублей – солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3 Также с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы: в сумме 351,34 рублей (л.д. 45-47) и 70 рублей (л.д. 78) с каждого ответчика, которые в силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: 

<

***>) к ФИО1 (паспорт: №**), ФИО2 (паспорт: №**), ФИО3 (паспорт: №**) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: №**), ФИО2 (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.06.2013 по 31.03.2018 в сумме 101 857 (сто одна тысяча восемьсот пятьдесят семь) рублей 77 копеек, за период с 27.11.2018 по 21.01.2019 в сумме 3 232 (три тысячи двести тридцать два) рубля 88 копеек, пени по состоянию на 28.06.2023 в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 646 (шесть тысяч шестьсот сорок шесть) рублей 95 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: №**), ФИО3 (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с 22.01.2019 по 28.02.2022 в сумме 93 670 (девяносто три тысячи шестьсот семьдесят) рублей 45 копеек, пени по состоянию на 28.06.2023 в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 120 (две тысячи сто двадцать) рублей 02 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: 

<

***>) почтовые расходы в сумме 421 (четыреста двадцать один) рубль 34 копейки.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: 

<

***>) почтовые расходы в сумме 421 (четыреста двадцать один) рубль 34 копейки.

Взыскать с ФИО3 (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: 

<

***>) почтовые расходы в сумме 421 (четыреста двадцать один) рубль 34 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Заочное решение в окончательной форме вынесено 04 сентября 2023 года.

Судья: Г.Е. Лифанова