УИД: 61RS0033-01-2025-002498-48

Дело №2-140/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кагальницкая 14 января 2026 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Т.А., при секретаре судебного заседания Чайковской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Мокробатайского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указали следующие. 12.07.2018 года умер ФИО1, который приходился супругом истца ФИО2 и отцом истца ФИО3 После смерти ФИО1 осталось не унаследованным имущество в виде 1/6 доли, в праве общей долевой собственности, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 подтверждается Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.10.1992 года, на котором имеется штамп о государственной регистрации права от 03.12.1992 года, и регистрационным удостоверением № от 03.12.1992 года. После смерти наследодателя ФИО1 истцы в установленном законом порядке, и в установленный срок, не обращались к нотариусу Кагальницкого нотариального округа с заявлением о принятии наследства. В связи с этим истцами пропущен срок предусмотренный законом для принятия наследства, и они вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением для признания за собой права собственности в порядке наследования. Истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО1, поскольку на момент его смерти были зарегистрированы и поживали с ним по одному адресу: 

<

адрес>, что подтверждается штампами о регистрации в их паспортах. Названное обстоятельство является подтверждением фактического принятия наследства истцами. Поскольку истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО1, следовательно, имеются основания для признания за ними права собственности на данное наследственное имущество.

Истцы просили суд признать за ними в порядке наследования, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 12.07.2018 года, право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 1/12 доле за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление в котором требования искового заявления поддержали, просили их удовлетворить, а так же просили рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика Администрации Мокробатайского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

12.07.2018 года умер ФИО1, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти № от 17.07.2018 года выданным Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Кагальницкого района Ростовской области.

Истец ФИО2 приходится супругой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о браке № от 15.08.1970 года.

Истец ФИО3 приходится сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от 09.04.1971 года.

После смерти наследодателя ФИО1 осталось не унаследованным имущество в виде 1/6 доли, в праве общей долевой собственности, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 подтверждается Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.10.1992 года, на котором имеется штамп о государственной регистрации права от 03.12.1992 года, и регистрационным удостоверением № от 03.12.1992 года.

Право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости в Едином реестре прав на недвижимость зарегистрировано не было, право собственности было зарегистрировано в установленном на тот период времени порядке в Кагальницком бюро технической инвентаризации.

В настоящее время спорный объект недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете.

Истцы осуществили государственную регистрацию своего права долевой собственности на принадлежащие им доли данного спорного жилого дома, по 1/6 доле за каждым. Регистрация осуществлена на сновании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.10.1992 года, в котором они указанны, как члены семьи собственника данного жилого дома, указанное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН (13-18).

Истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО1, поскольку на момент его смерти были зарегистрированы и поживали с ним по одному адресу: 

<

адрес>, что подтверждается штампами о регистрации в их паспортах, ФИО2 зарегистрирована в спорном домовладении с 18.01.1980 года и по настоящее время, ФИО3 зарегистрирован в спорном домовладении с 12.08.2010 года и по настоящее время. Названное обстоятельство является подтверждением фактического принятия наследства истцами, в виде 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в роки установленные законом к нотариусу для оформления наследства не обращались.

Согласно сообщению нотариуса Кагальницкого нотариального округа ФИО4 № от 14.01.2026 года, наследственное дело после смерти ФИО1, умершего 12.07.2018 года, не заводилось.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вышеуказанные доказательства подтверждают, что ФИО1 на день его смерти принадлежало имущество в виде 1/6 доли, в праве общей долевой собственности, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на доли данного жилого дома было зарегистрировано в установленном на тот период времени порядке в Кагальницком бюро технической инвентаризации. В подтверждении чего было выдано регистрационное удостоверение № от 03.12.1992 года.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" № от 29.05.2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В порядке ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, данная доля жилого дома подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО1 и признается судом принадлежащей истцам со дня открытия наследства, как принявшим наследство наследникам.

Поскольку истцы приняли наследство после смерти ФИО1, за ними, в порядке п.4 ст.1152 ГК РФ, должно быть признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, принадлежащую наследодателю.

Отсутствие в настоящее время сведений в ЕГРП о наличии у ФИО1 зарегистрированного права на спорный жилой дом не должно нарушать право истцов на наследование данного имущества.

При принятии решения суд также учитывает, что ответчик Администрация Мокробатайского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области и третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не представили в суд своих возражений относительно признания за истцами права собственности на доли спорного объекта недвижимости.

В связи с изложенным, заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Мокробатайского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ёновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 1/12 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Васильева

Мотивированный текст решения изготовлен 23 января 2026 года.