Дело № 2-374/2020

УИД 66RS0017-01-2020-000757-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 21 сентября 2020 г. 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., 

при секретаре Тукановой Т.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в общую долевую собственность части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в общую долевую собственность обособленной части жилого дома. 

В обоснование иска ФИО2 указал, что просит признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от 24.11.1992 года, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 24.11.1992 года, зарегистрированный в Артинском БТИ 28.12.1994 года, действительным в части передачи в равных долях ФИО2, ФИО1 обособленной части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Признание указанного договора действительным обусловлено тем, что в договоре приватизации неправильно указан объект недвижимого имущества, где то указано как «жилая квартира», где то указано как «жилой дом», что препятствует оформлению наследственных прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Внесение исправлений в договор не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, просив суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом. 

В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

Завещание ФИО1 не составляла, что подтверждается соответствующими справками.

ФИО1 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, часть 1, что подтверждается справкой Барабинской сельской администрации.

После смерти ФИО1 осталось наследство по закону, заключающееся в одной второй доле в праве общей собственности обособленной части жилого дома, и одной второй доле в праве общей собственности земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>

Наследником по закону на вышеуказанное имущество является истец ФИО2, который является супругом наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака, который принял наследство путем подачи заявления нотариусу.

Сын наследодателя ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Дочь наследодателя ФИО3 наследство не принимала, что подтверждается ее заявлением нотариусу.

Других наследников первой очереди: родных детей, родителей умершего, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется.

Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от 24.11.1992 года, зарегистрированному в администрации Артинского района Свердловской области 24.11.1992 года, зарегистрированному в Артинском БТИ 28.12.1994 года, ФИО2 и ФИО1 приобрели в равных долях квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением Главы Барабинской сельской администрации № от 06 сентября 2001 года изменен адрес недвижимого имущества: 

<

адрес>.

Предмет сделки в разных пунктах договора указан то как жилая квартира, то как жилой дом.

Фактически жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома, о чем свидетельствует наличие приусадебного земельного участка, подтвержденное свидетельством о праве собственности на землю.

В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участник сделки ФИО1 умерла, и это препятствует оформлению наследства. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ 

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от 24.11.1992 года, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 24.11.1992 года, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях ФИО2, ФИО1 обособленной части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд. 

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков