Решение

 в окончательной форме принято 28.11.2025 года 

УИД 76RS0003-01-2025-000940-20

Дело № 2-489/2024 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при секретаре Мельниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

В обоснование исковых требований указано, что решением Кировского районного суда г.Ярославля от 21 мая 2025 года частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков. Со ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы убытки в сумме 432000 рублей, судебные расходы в размере 7520 рублей. 15 августа 2025 года ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля возбуждено исполнительное производство №-ИП. Задолженность по исполнительному производству составляет 439520 рублей. В добровольном порядке ответчик ФИО2 не исполняет обязательства по уплате долга. В собственности ФИО2 имеется земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №. Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 72535 рублей. ФИО2 является пенсионером по старости, иного дохода, кроме пенсии, не имеет. В соответствии с п. 1 ст. 79 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. Земельный участок не входит в указанный перечень. Место жительства ФИО2 отлично от места нахождения земельного участка. Истец просит обратить взыскание на указанное имущество.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известным суду адресам.

Представительтретьего лица ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением по делу заочного решения.

Изучив письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно являетсяпредметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что решением Кировского районного суда г. Ярославля от 21 мая 2025 года по делу № 2-552/2025 исковые требования ФИО1 удовлетворены. Постановлено взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение убытков в сумме 432000 рублей, возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 7520 рублей. Решение суда вступило в законную силу.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля ФИО4 15 августа 2025 года возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа исполнительного листа № ФС 

<

данные изъяты> от 22.07.2025г., выданного органом: Кировский районный суд г. Ярославля по делу № 2-552/2025, вступившему в законную силу 17.07.2025 года, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 439520 рублей в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 

Общая сумма остатка задолженности по исполнительному производству №-ИП на дату обращения в суд составляла 439520 рубля.

В рамках исполнительного производства в отношении имущества ответчика - земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП По Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля № от 3 июня 2025 года наложен запрет на совершение регистрационных действий, о чем имеются сведения в выписке из ЕГРН.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу вышеприведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник имущества не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

Согласно ответа, предоставленного Отделением судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля от 21 октября 2025 года в отделении на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 15 августа 23025 года в отношении должника ФИО2

Доказательств погашения задолженности ответчиком ФИО2 в ходе рассмотрения дела не представлено не было.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 58 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 « О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в силу ст. 278 ГК РФ в рамках исполнительного производства допускается только в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить требования об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Статьей 446 ГПК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документа в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъект, в чьей собственности оно находиться.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Указанный земельный участок не относится к перечню имущества, который определен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем на него в рамках исполнительного производства может быть обращено взыскание.

Сведения о расположении на спорном земельном участке строений, принадлежащих ответчику или третьим лицам, у суда отсутствуют.

Поскольку в процессе исполнения судебного решения установлено наличие в собственности земельного участка, на который может быть обращено взыскание, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению. В данном случае обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, обусловлено балансом интересов кредиторов и гражданина-должника, иного способа обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрено, добровольно действий по полному погашению задолженности должник не предпринял. Обращение взыскания на земельный участок не препятствует ответчику в исполнении решения суда и погашении задолженности в добровольном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 (

<

данные изъяты>) - земельный участок, кадастровый №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Ответчик вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Я. Малинина