25RS0004-01-2020-000225-09

Дело № 2-833/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Ю.А. Зюзь, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владивостока о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Владивостока о включении имущества в наследственную массу. В иске указал, что 05.10.2019 умер его отец ФИО2 12.11.2019 нотариусом ВНО ФИО3 заведено наследственное дело № 61/2019 к наследственному имуществу ФИО2 На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.10.2016 № 128350 ФИО2 и ФИО4 в равных долях было передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был подписан ФИО2 при жизни, однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на квартиру он не успел. С учетом этого, принадлежащая ФИО2 1/2 доля в праве собственности на указанное жилое помещение в наследственную массу включена не была. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО2 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что супруга и сестра отказались от наследства в его пользу.

Представитель ответчика, третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились.

От представителя ответчика ФИО6 поступили письменные пояснения на иск, в которых она указала, что согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Между администрацией г. Владивостока и ФИО4, ФИО2 был заключен договор № 128350 передачи жилого помещения в собственность граждан. Просит суд о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица представили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилам п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В п.п. 7, 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.10.2016 № 128350 ФИО2 и ФИО4 предано в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

05.10.2019 ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 09.10.2019 № 811709. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Наследниками ФИО2 являются его супруга ФИО4, дочь ФИО5 и сын ФИО1 В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу ВНО ФИО3 с заявлением о принятии наследства. Остальные наследники отказались от наследства в пользу ФИО1 12.11.2019 нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело № 61/2019 к наследственному имуществу ФИО2

Право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, что препятствует оформлению наследственных прав истца в отношении спорного имущества.

В то же время, то обстоятельство, что наследодатель умер до регистрации права собственности на указанное имущество, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении этого имущества в наследственную массу.

Учитывая установленные по делу обстоятельства в совокупности с приведенными нормами права, суд считает возможным удовлетворить требования истца и включить в состав наследственного имущества ФИО2 

<

дата> года рождения 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2 

<

дата> года рождения 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 19.03.2020.

Судья