Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики в составе: председательствующего судьи Мусхаджиевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Общества « Славянка » филиал «Владикавказский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО « Славянка » обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновывая свои требования следующим.

ФИО1, проживающий по адресу: ЧР, 

<

адрес>, н.

<

адрес>, военный городок №, дом/общежитие №, комната №, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу.

Данное помещение является собственностью государства и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации. ОАО «Славянка» с августа 2010 года на основании государственного контракта № – УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на 5 лет, оказывает услуги по эксплуатации, содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства Обороны.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период времени с июня 2010 г. по август 2015 г. составляет 76 670 руб. 43 коп.

На основании типового договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между управляющей компанией в лице ОАО «Славянка» филиал «Владикавказский» и ответчиком, фактического потребления ответчиком коммунальных услуг, а также в соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. 

Ответчик неоднократно устно и письменно предупреждается о необходимости погашения ранее образовавшейся задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с июня 2010 года по август 2015 года в размере 76 670 руб. 43 коп.

Представитель АО «Славянка» филиал «Владикавказский» в судебном заседании свои исковые требования поддержал.

Ответчик по делу ФИО1 будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился и своего представителя в суд не направил, также не информировал суд о наличии уважительных причин, препятствующих его явке, в связи, с чем, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства и принять по делу предусмотренное законом решение.

Выслушав представителя АО «Славянка» филиал «Владикавказский», исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 676 ГК РФ, наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, самостоятельно вносить коммунальные платежи.

По условиям п. 2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель обязуется своевременно в срок до десятого числа, следующего за расчетным месяцем вносить плату (обязательные платежи) за предоставляемые по договору услуги с учётом всех пользователей услугами.

Наниматель нарушает условие договора по оплате коммунальных платежей за жилое помещение в указанный в договоре срок.

Согласно справке АО «Славянка» филиала «Владикавказский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 действительно проживает с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении расположенном по адресу: ЧР, 

<

адрес>, н.

<

адрес>, военный городок №, дом/общежитие № 

<

адрес>.

Согласно выписке по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 76 760 руб. 43 коп. 

Как установлено в судебном заседании наймодатель неоднократно предлагал нанимателю принять меры по оплате за жилое помещение, однако ФИО1 указанные требования игнорировались.

Оценивая в совокупности, приведенные по делу доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования АО «Славянка» филиал «Владикавказский». Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2010 года по август 2015 года в размере 76 670 руб. 43 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного Общества « Славянка » филиал «Владикавкаский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО « Славянка» филиал «Владикавкаский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2010 года по август 2015 года в размере – 76 670 (семьдесят шесть тысячи шестьсот семьдесят) руб. 43 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО « Славянка» филиал «Владикавкаский» государственную пошлину в доход государства в сумме 2 500 (две тысячи пятьсот) руб. 11 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в апелляционном порядке в течении месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А. Мусхаджиева Копия верна: