№ 2-2377/2021

24RS0002-01-2021-003665-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г.Ачинск Красноярского края

ул. Назарова, 28Б 

Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием ст.помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Гордеевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Валерьевны к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что между ней и ФИО2 был заключен брак. В совместном браке она взяла ипотечный кредит № от 18 июня 2014 года на сумму 1 100 000 руб. на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 23.06.2014 года, где ответчик являлся созаемщиком. По данному адресу 23 июля 2014 года были зарегистрированы: она, ФИО2 и их сын 

<

данные изъяты>. № на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Ачинска Красноярского края, между ней и ответчиком в Ачинском территориальном отделе агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, брак был расторгнут. С этого момента они с ответчиком не проживают, ФИО2 переехал жить к своей матери по адресу: 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время. 21 мая 2019 года, между ней и ФИО2 у нотариуса было составлено соглашение о разделе совместно нажитого в период брака имущества, на основании которого ответчик перестал являться созаемщиком по вышеуказанному кредитному договору. В настоящее время она является единственным собственником квартиры. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета по данному адресу ФИО2 отказывается, поясняя, что сам сниматься с регистрационного учета не будет, только через суд. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-6)

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании по заявленным исковым требованиям возражал, не оспаривая, что между ними истцом было составлено соглашение о разделе совместно нажитого имущества в период брака. По обоюдной договоренности спорная квартира была передана истцу, она вносит платежи по кредитному договору. В настоящее время он проживает в арендованной квартире и осуществить регистрацию по месту жительства в другом жилом помещении не имеет возможности. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован брак, истцу присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 7). 

18 июня 2014 года на имя ФИО4 на основании договора купли-продажи супругами, была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Указанная квартира была приобретена за счет заемных кредитных средств, что подтверждается кредитным договором № от 18 июня 2014 года, согласно которому созаемщиками по кредиту являлись ФИО4 и ФИО2 (л.д. 11-13)

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 города Ачинска Красноярского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 06 августа 2015 года (л.д. 8) 

21 мая 2019 года между ФИО2 и ФИО4 составлено нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого в период брака имущества, в соответствии с которым, право общей совместной собственности ФИО2, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> прекращено, квартира перешла в личную собственность ФИО4 (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в брак, истец сменила фамилию на ФИО1 (л.д. 9) 

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский» ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д. 42)

Однако ответчик пользование жилым помещением не осуществляет, в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет, оплату жилищно – коммунальных услуг не вносит. 

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>. Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение составлено 13 июля 2021 года.