Дело №2-296/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Аскарово РБ 03 августа 2017 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.,

при секретаре Нурисламовой О.Ф.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО5 к Администрации СП Янгильский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к Администрации СП Янгильский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, указав, что является собственником дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, который им был приобретен у СПК «Янгельский» в 2006 г. на дрова ввиду ветхого состояния. Правоустанавливающие документы на дом не имелись, документы, подтверждающие факт купли-продажи не сохранились. В настоящее время СПК «Янгельский» не существует. В указанном доме ФИО1 проживает с 2007 г., зарегистрирован там же. Спорный жилой дом не состоит в реестре муниципального и государственного имущества. 

Согласно уточненным исковым требованиям, принятым определением суда от 31.05.2017г., просит суд признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> порядке наследования за умершим братом ФИО4 ФИО11. Указывает, что брак между ФИО4 ФИО11 и Галиной ФИО24 расторгнут в 1995 году. Наследниками второй очереди являются истец, его брат ФИО4 ФИО25 Рашитович, сестра ФИО3 ФИО26. Спор о праве отсутствует. В 2001 г. когда брат ФИО6 заболел, истец за ним ухаживал, находился у его постели в больнице в течение 1,5 месяца. Похороны были произведены истцом и его родственниками. После смерти брата его дом закрыл на ключ, приезжал и ухаживал за домом, в 2003 г. переехал жить в спорный дом с гражданской женой. Владеет, пользуется и распоряжается данным недвижимым имуществом, осуществляет капитальный и текущий ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги, иным способом оформить документы на жилой дом не имеет возможности.

Определением суда от 24.04.2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО4 ФИО27, которая с требованиями истца не согласилась, о чем предоставила письменный отзыв, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Определением суда от 31.07.2017 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика к участию в деле привлечен ФИО6 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, указав, что как наследник второй очереди истец наследство принял, вселившись в него в установленные законом сроки, иные лица на указанное имущество не претендуют.

В судебное заседание ответчик Администрация СП Янгильский сельсовет МР Абзелиловский район РБ не явился, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен надлежащим образом. 

Третье лицо, ФИО3, в судебном заседании требования истца признала, указав, что она на наследство не претендует, просила удовлетворить иск, подтвердила, что истец спустя некоторое время вселился в данный дом, изначально дом принадлежал их отцу.

В судебное заседание третьи лицаФИО8, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом о времени, дате и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени месте судебного заседания, направил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с отсутствием самостоятельных требований.

Суд с учетом положений статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится родным братом ФИО4 ФИО30, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о рождении ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

Третьи лица, ФИО3, ФИО7 являются родными сестрой и братом истца и умершего ФИО6, что никем не оспаривается.

Между ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Галиной ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ году в Янгельском сельсовете Абзелиловского района Башкирской ССР, что подтверждается свидетельством о заключении брака V-AP № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершего ФИО4 ФИО11., что подтверждается свидетельством о рождении IX-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., за 2002-2006 г.г. по лицевому счету №, истец ФИО1 является главой домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, которое состоит из жилого дома, 1984 г. постройки, земельного участка площадью 1081 кв.м. 

Из представленной похозяйственной книги № за период с 1983 г. по 1985 г., следует, что главой семьи домовладения по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО4 ФИО35. В составе семьи: ФИО4 ФИО36, - жена, сыновья ФИО4 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО4 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р., дочь - ФИО4 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно похозяйственной книги № за период с 1997 г. по 2001 г., главой семьи домовладения по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО4 ФИО11. В составе семьи: жена ФИО4 ФИО24, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ р. В п. 8 записей по лицевому счету № указано, к ДД.ММ.ГГГГ что ФИО8 выбыла из указанного домовладения.

Выпиской из домовой книги усматривается, что владельцем дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма архивного отдела администрации МР Абзелиловский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что документы на спорный дом на хранение в архивный отдел не поступали.

Согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз УФА» от ДД.ММ.ГГГГ, проживающие по адресу: 

<

адрес>, за природный газ по лицевому счету № задолженности не имеют.

Администрацией СП Янгильский сельсовет МР Абзелиловский район РБ ДД.ММ.ГГГГ выдана справка № о том, что дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на балансе Сельского поселения Янгильский сельсовет не состоит.

Согласно письму Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Абзелиловскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре муниципального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, правопритязания на него не имеются, указано на наличие ареста на недвижимость.

Также, отсутствуют сведения о правообладателях на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Башкортостан.

Наследственное дело № после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено нотариусом нотариального округа Абзелиловский район ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Галиной ФИО24, по настоящее время не окончено. Заявление о принятии наследства подано Галиной Р.Э., ДД.ММ.ГГГГ При этом в качестве иных наследников указан сын ФИО4 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в качестве наследственного имущества указан земельный учасок и расположенный на нем дом по адрес: РБ, 

<

адрес>. 

ФИО6 (сын умершего) нотариусу подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от принятия наследства.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО24. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждаются, что умершему ФИО4 Р.Р. на праве собственности к моменту его смерти принадлежал земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, данное имущество ранее принадлежало его отцу. Истец является наследником второй очереди. Также наследниками второй очереди являются ФИО7, ФИО3 

Сведений о том, что указанное имущество признано совместным имуществом супругов, в материалы дела не представлено, ФИО8 на указанное обстоятельство в своем отзыве не ссылается.

Право на наследование, гарантированное пунктом 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В силу пункта 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу статей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Однако в силу пункта 3 статьи 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Спорный жилой дом был предоставлен отцу истца ФИО4 ФИО47 и членам его семьи в 1983 году, что подтверждается похозяйственной книгой за 1983-1985 гг. 

Согласно пояснениям истца он в последние дни жизни брата ухаживал за ним, провел рядом с ним в больнице полтора месяца. После смерти брата истец, совместно с родственниками, организовал похороны брата. Сразу после смерти брата и до настоящего времени он является владельцем жилого дома, оплачивает налоги, коммунальные платежи, возделывает огород, ремонтирует дом, ограждения, осуществляет покраску забора, готовит двор к празднику «Здравствуйте, односельчане». Истец указывает, что фактически вселился в данный дом в 2002 году, за месяц до своего дня рождения, убрал бурьян, забор починил, ключи от дома дали родители, супруга брата и его сын не появлялись, вещи умершего не принимали.

Из пояснений третьего лица ФИО3 следует, что истец занимался делами брата, ухаживал за ним в больнице, хоронили вместе, супруга в расходах не участвовала, на момент смерти брата она с ним фактически не проживала, на похоронах из имущества ничего не взяла, истец вселился с разрешения родителей весной 2002 года.

Свидетель ФИО14, допрошенный в ходе судебного заседания, показал суду, что истца ФИО1 знает с детства, они проживали по адресу д. Атавды, 

<

адрес>. Их родители жили соседями. Вновь начал проживать в д. Атавды с 1997 г. ФИО4 ФИО11 на момент смерти там проживал один, умер давно - более 10 лет назад. Супругу умершего не помнит. После смерти брата ФИО5 начал проживать в доме, женился. В доме делал ремонт, купил сруб сарая.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 показал суду, что с 1984 г. живет в д. Атавды, знает истца как односельчанина, живут рядом. В 

<

адрес>, жили сначала родители ФИО5, потом его покойный брат. ФИО11 умер в 2001 г. в больнице, на момент смерти с женой уже не жили. Весной 2002 г. в доме стал проживать истец, строил сарай, держал свиней, занимался ремонтом строений, покраской. 

Суд, оценив данные показания, считает их правдивыми, поскольку они согласуются между собой, с иными материалами дела, по своему содержанию являются полными и последовательными.

Таким образом, суд находит, что материалами дела в достаточной мере подтверждено, что истец ФИО4 ФИО5 фактически принял наследственное имущество в виде дома и земельного участка, оставшегося за братом в течение девяти месяцев после его смерти, а супруга и сын умершего не совершили каких-либо действий по принятию имущества, оставшегося за ФИО6

Доводы третьего лица Галиной Р.Э. о том, что она до 2007 г. сама с детьми проживала в указанном жилом доме, сменила место жительства ввиду неприязненных отношений с истцом, другого жилья не имеет, опровергается материалами дела, показаниями свидетелей. Каких-либо требований данным лицом к истцу не заявлено. Кроме того, суд учитывает, что ФИО8 с заявлением к нотариусу обратилась только в 2016 году, спустя 15 лет после смерти своего супруга, при этом в заявлении о принятии наследства спорное имущество ею не указано.

Учитывая правомерность пользования наследодателем указанным домом, подтверждаемую похозяйственной книгой, показаниями свидетелей, отсутствие правопритязаний на наследственное имущество иных лиц, суд считает возможным признать за ФИО4 С,Р. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требование о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 ФИО5 к Администрации СП Янгильский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти брата ФИО4 ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, площадью 49 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Д.К. Янузакова