Дело № 2-1013/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Кемерово 16 июля 2020 года 

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Дугиной И.Н., 

при секретаре Зеленской В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Кемерово о включении в состав наследственного имущества ячейки в овощехранилище, признании права собственности в порядке наследования, как фактически принявшего наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово, в котором с учетом уточнений исковых требований просит включить в наследственную массу после смерти АГИ, умершей **.**,**, ячейку № **, расположенную в овощехранилище «Домостроитель» по адресу: ..., признать за ним право собственности на указанную ячейку в порядке наследования по закону, как фактически принявшим наследство после смерти АГИ

В обоснование заявленных требований, истец указывает, что**.**,** умерла его мать, АГИ После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ? доли в праве собственности на гараж по адресу: ..., № ** бокс № ** и овощехранилища по адресу: ..., помещение № **.

Поскольку он является единственным наследником умершей, он в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему были выданы свидетельства о принятии наследства по закону в виде доли в праве собственности на квартиру и гараж, однако в выдаче свидетельства в отношении овощехранилища нотариусом было отказано, поскольку правоустанавливающие документы на данное имущество не были оформлены. 

Указывает, что решением № 180 Исполнительного комитета об отводе земельных участков под строительство коллективных хранилищ Ленинского районного Совета народных депутатов от 19.07.1983 был предоставлен земельный участок для застройки овощехранилищ площадью 1,2 га, а также был зарегистрирован Устав кооператива и присвоено ему название «Домостроитель». Согласно списку членов кооператива, утвержденному начальником территориального управления Ленинского района от **.**,**, под № ** значится его отец, АВК, умерший **.**,**.

После его смерти общим собранием членов кооператива АГИ принята в члены кооператива. После смерти мамы он принял наследство в виде овощехранилища, пользуется им, несет расходы по его содержанию.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности № ** от **.**,**, в судебном заседании поддержали уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Кемерово – ФИО3, действующий на основании доверенности № ** от **.**,**, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку отсутствуют документы о праве собственности кооператива «Домостроитель» на земельный участок под овощехранилищем.

Представитель третьего лица, председатель кооператива «Домостроитель» - ФИО4, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, с 2004 года является председателем кооператива «Домостроитель», в то время собственником ячейки № ** являлся отец истца, АВК, когда он умер, членом кооператива стала АГИ Всего в кооперативе 299 ячеек, у него тоже есть, право собственности на ячейку он оформлял через БТИ в 2016 году, собрал для этого необходимые бумаги, об отводе земли, о введении в эксплуатацию. Почти все ячейки, кроме 30, находятся в собственности. Хранилище было принято в эксплуатацию, однако земельный участок под ним в собственность не оформлялся, поскольку его необходимо оформлять не на каждого члена кооператива, а на определенное лицо, на председателя. Однако он этого не делал.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Судом установлено, что **.**,** умерла АГИ, **.**,** года рождения, уроженка ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии **.**,** № ** от **.**,** (л.д. 27). 

После смерти АГИ открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ? доли в праве собственности на гараж по адресу: ..., РК5375, бокс № ** и овощехранилища по адресу: ..., помещение № **.

Наследником первой очереди после смерти АГИ является ее сын, ФИО1 (л.д. 28). Других наследников не имеется.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом Кемеровского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело после смерти АГИ № ** (л.д. 59).

Как следует из искового заявления, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ячейку в овощехранилище нотариусом было отказано, поскольку право собственности АГИ на объект недвижимости не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

При этом наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на иное наследственное имущество наследодателя (л.д. 85).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ранее ячейка в овощехранилище по адресу: ..., помещение № **, принадлежала АВК, отцу истца.

Указанное овощехранилище организовано на основании решения Ленинского районного Совета народных депутатов № 160 от 19.07.1988, для его строительства предоставлен земельный участок, кооперативу присвоено название «Домостроитель» (л.д. 69-76).

Актом приемочной комиссии установлено, что строительство коллективного овощехранилища «Домостроитель» осуществлялось по типовому проекту, работы по озеленению территории и устройству верхнего слоя покрытия дорог выполнены, санитарные нормы не нарушены, противопожарные нормы соблюдены. Таким образом, коллективное овощехранилище «Домостроитель» введено в эксплуатацию (л.д. 81).

Зданию овощехранилища присвоен кадастровый номер (л.д. 21-22), Кемеровским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» проведена инвентаризация, выдан технический паспорт (л.д. 11-20).

На основании указанных документов подготовлен технический план ячейки № ** овощехранилища (л.д. 7-9), **.**,** помещению присвоен кадастровый номер, выдан кадастровый паспорт (л.д. 32-35).

Сведения о ячейке в овощехранилище по адресу: ..., помещение № **, внесены в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 29-31). 

АВК являлся членом кооператива «Домостроитель», что подтверждается списком членов кооператива, утвержденным начальником территориального управления Ленинского района г. Кемерово **.**,**, сводным оценочным актом, копией членской книжки (л.д. 36-41, 52, 53-54). ФИО6 взнос был выплачен полностью (л.д. 25).

**.**,** АВК умер (л.д. 26).

После смерти АВК общим собранием членов кооператива принято решение, оформленное протоколом от **.**,**, о принятии в члены кооператива его супруги АГИ (л.д. 51).

АГИ выдана членская книжка, из которой следует, что членские взносы вносились регулярно (л.д. 55-56), отсутствие задолженности также подтверждается справкой председателя кооператива ФИО4 (л.д. 25).

Согласно ч. 1 ст. 51 Закона СССР «О кооперации в СССР» граждане могут на добровольных началах создавать, в том числе, гаражно-строительные кооперативы для удовлетворения своих бытовых потребностей.

Основным направлением деятельности таких кооперативов является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (в частности гаражей), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива, а также оказание членам кооператива услуг, соответствующих целям его создания.

Согласно Уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективного овощехранилища «Домостроитель», принятому на общем собрании членов кооператива, кооператив создан на основе добровольного объединения учредителей для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении и строительстве овощехранилища за счет собственных и привлеченных средств. Одним из основных видов деятельности кооператива является передача приобретенного для члена кооператива и полностью оплаченного им овощехранилища в собственность члена кооператива (л.д. 42-50).

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ (в ред. от 30.11.2011) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку паевый взнос за спорную ячейку овощехранилища АВК был выплачен в полном объеме, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 218 ГК РФ, признает за АВК право собственности на ячейку № **, расположенную в овощехранилище «Домостроитель» по адресу: ....

Судом установлено и сторонами не оспорено, что после смерти супруга АГИ принята в члены кооператива, выплачивала членские взносы, пользовалась ячейкой, что свидетельствует о фактическом принятии ей наследства, оставшегося после смерти АВК

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что на момент смерти АГИ на праве собственности принадлежала ячейка № **, расположенная в овощехранилище «Домостроитель» по адресу: ....

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что помимо обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, он как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде ячейки в овощехранилище, а именно пользуется ей, несет расходы по ее содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными доказательствами, в частности, данными членской книжки, из которой усматривается, что взносы вносились и после смерти АГИ в 2018-2020 гг. (л.д. 55-56), а также показаниями свидетелей.

Так свидетель ХПВ в судебном заседании показал, что в овощехранилище «Домостроитель» у него есть ячейка № **, которой он пользуется с 2005 года. В 2017 году он оформил на нее прав собственности, для чего взял справку о выплате пая, с ней пошел в БТИ и Росреестр. При оформлении права собственности никаких проблем не возникло. У ФИО1 в данном овощехранилище также есть ячейка, которой он пользуется по настоящее время. 

Свидетель САГ суду показал, что ранее работал вместе с истцом. Ему известно, что у истца есть ячейка в овощехранилище, он даже ей пользовался зимой 2011 года, когда была еще живать мать истца. В настоящее время ячейкой пользуется ФИО1

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Разрешая требования ФИО1, суд исходит из положений закрепленных п. 2 ст. 1153 ГК РФ и выработанных судебной практикой. При этом перечень указанных действий не является закрытым, правовое описание отдельных их видов не имеет жестко обозначенных границ.

Таким образом, судом установлено, что истец после открытия наследства пользовался наследственным имуществом, тем самым фактически принял наследство после смерти АГИ 

При этом суд отмечает, что в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Кемерово о включении в состав наследственного имущества ячейки в овощехранилище, признании права собственности в порядке наследования, как фактически принявшего наследство удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти АГИ, **.**,** года рождения, уроженки ..., умершей **.**,** в 

<

данные изъяты> ячейку № **, расположенную в овощехранилище «Домостроитель» по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону, как фактически принявшего наследство после смерти АГИ на ячейку № **, расположенную в овощехранилище «Домостроитель» по адресу: Российская ....

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесении записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: подпись Дугина И.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.07.2020.