дело № 2-122/2024

23RS0040-01-2022-009358-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года город Краснодар 

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Кожевникова В.В., 

при секретаре Крапивиной Ю.В.,

с участием помощника прокурора ЦАО г. Краснодара ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО г. Краснодар к ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в лице законного представителя - ФИО5, с участием третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, УМВД России по г. Краснодару с участием прокурора ЦАО г. Краснодара, Управления по вопросам семьи и детства Администрации муниципального образования г. Краснодар об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Краснодар обратилась в суд кответчикамс исковыми требованиями об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, взыскании возмещения за недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что Генеральным планом МО г. Краснодар, утвержденным решением городской Думы г. Краснодара от 02.09.2020 № 100 п.1 «Об утверждении генерального плана муниципального образования город Краснодар», предусмотрено размещение объекта местного значения – улицы и дороги местного значения в том числе на территории земельного участка с кадастровым номером №:8, по 

<

адрес> внутригородском округе г. Краснодара. Постановлением Администрации муниципального образования город Краснодар от 22.06.2022 № 2766 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта (автомобильной дороги, сетей инженерно- технического обеспечения) на территории, ограниченной улицами им. Буденного, Коммунаров, Длинной, Красноармейской в Центральном внутригородском округе города Краснодара» утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта (автомобильной дороги, сетей инженерно-технического обеспечения) на территории, ограниченной улицами им.Буденного, Коммунаров, Длинной, Красноармейской в ЦВО г. Краснодара.В границы территории указанного линейного объекта входит земельный участок с кадастровым номером №:8, площадью 727кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>. При проведении процедуры оценки размера возмещения за указанный земельный участок, оценщиком при сопоставлении адреса и плана земельного участка определено, что на указанном земельном участке находятся объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию, в том числе, жилое помещение - 

<

адрес>, площадью 28,2кв.м, кадастровый номер №:154. Согласно выписке из ЕГРН от 26.10.2022 № КУВИ-001/2022-189066780 жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №:154 находится в долевой собственности (по 1/5 доли каждого) ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Постановлением Администрации МО 

<

адрес> от 22.06.2022 № «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества в городе Краснодара» земельный участок площадью 727кв.м., с кадастровым номером №:8 по 

<

адрес> внутригородском округе 

<

адрес>, площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером №:154, по указанному адресу, изъяты для муниципальных нужд.

В соответствии со ст.56.10 ЗК РФ ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2 письмами от 13.07.2022 № (80084074213159), № (80084074213166), № (80084074213142), № (80084074213135), № 7839/39 (80084074213173) соответственно направлены соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества и документы, предусмотренные законодательством.Указанные письма возвращены истцу в связи с истечением срока хранения.Также, письмами от 24.06.2022 № (80086273012410), № 6959/39 (80086273012281), № (80086273012274), № (80086273012298), № (80086273012441) в адрес ответчиков направлена копия постановления Администрации муниципального образования 

<

адрес> от 22.06.2022 № «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества в городе Краснодара».

Данные письма с соответствующими почтовыми идентификаторами ответчиками не получены и возвращены истцу в связи с истечением срока хранения.

До настоящего времени подписанное ответчиками соглашение об изъятии недвижимого имущества в адрес Администрации МО 

<

адрес> не поступало.Согласно отчету от 06.07.2022 № М-0475-05-06-22/7, изготовленному ООО «Краснодарская оценочная компания», размер возмещения за земельный участок площадью 727 кв.м., с кадастровым номером №:8, по 

<

адрес> внутригородском округе 

<

адрес> и жилое помещение - 

<

адрес>, площадью 28,2 кв.м., кадастровый номер №:154, расположенная по адресу: 

<

адрес>, составил 2 766 536 рублей, за каждую 1/5 доли в праве общей долевой собственности на изымаемые объекты недвижимости по 553 307,20 рублей соответственно. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца - ФИО11., действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, ранее представила уточнения исковых требований, настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО5 - ФИО12, ФИО13, действующие на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, поскольку в экспертизе не указаны убытки и не учтены особенности того, что переезжать будут не только собственники долей, но и их несовершеннолетние дети, также не указано про убытки, которые будут понесены при переезде разнополых детей.

Представитель 3-го лица - Управления по вопросам семьи и детства Администрации МО г. ФИО14, действующая на основании доверенности, просила при вынесении решения учесть права и законные интересы несовершеннолетних, и определить наиболее возможную высокую стоимость изымаемого имущества.

Представители третьего лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, причин неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворитьисковые требования, с учетом судебной экспертизы, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 ст. 32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Как следует из материалов дела, Генеральным планом МО 

<

адрес>, утвержденным решением городской Думы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п.1 «Об утверждении генерального плана муниципального образования 

<

адрес>», предусмотрено размещение объекта местного значения – улицы и дороги местного значения в том числе на территории земельного участка с кадастровым номером №:8, по 

<

адрес> внутригородском округе 

<

адрес>.

Постановлением Администрации МО 

<

адрес> от 22.06.2022 № «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта (автомобильной дороги, сетей инженерно- технического обеспечения) на территории, ограниченной улицами им. Буденного, Коммунаров, Длинной, Красноармейской в Центральном внутригородском округе 

<

адрес>» утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта (автомобильной дороги, сетей инженерно-технического обеспечения) на территории, ограниченной улицами им.Буденного, Коммунаров, Длинной, Красноармейской в Центральном внутригородском округе 

<

адрес>.

В границы территории указанного линейного объекта входит земельный участок с кадастровым номером №:8 площадью 727кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Изъятие земельного участка обусловлено государственными или муниципальными нуждами и использование данного земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на соответствующее жилое помещение (ст. ст. 49, 55 ЗК РФ, п. 1 ст. 239 ГК РФ), за исключением случаев, предусмотренных законом (например, частями 10-11 статьи 32 ЖК РФ).

Установлено, что при проведении процедуры оценки размера возмещения за земельный участок площадью 727кв.м., с кадастровым номером №:8, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, оценщиком при сопоставлении адреса и плана земельного участка определено, что на указанном земельном участке находятся объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию, в том числе, жилое помещение - 

<

адрес>, площадью 28,2кв.м, кадастровый номер №:154.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.10.2022 № КУВИ-001/2022-189066780 жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №:154 находится в долевой собственности граждан ФИО1 (1/5 доли), что подтверждается регистрационной записью от 22.09.2008 № 23-23-01/455/2008-386, ФИО2 (1/5 доли), что подтверждается регистрационной записью от 22.09.2008 № 23-23-01/455/2008-385, ФИО4 (1/5 доли), что подтверждается регистрационной записью от 22.09.2008 № 23-23- 01/455/2008-385. ФИО5 (1/5 доли), что подтверждается регистрационной записью от 22.09.2008 № 23-23-01/455/2008-385, и ФИО6 (1/5 доли), что подтверждается регистрационной записью от 22.09.2008 № 23-23-01/455/2008-385.

В целях осуществления изъятия объектов недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд ст. 56.7 ЗК РФ предусмотрена подготовка и направление правообладателям изымаемых объектов соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

В соответствии с подп. 1 п. 1 и п. 2 ст.56.7 ЗК РФв целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство выступают заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка. Согласие правообладателей изымаемой недвижимости на осуществление действий, указанных в п.1 ст. 56.7 ЗК РФ, не требуется.

В соответствии с ч.8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

При этом предоставление другого жилого помещения переселяемым гражданам это право, а не обязанность органа местного самоуправления.

Данная позиция отражена в подп. «и» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения, взамен изымаемого, суд не может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение.

Согласно ч. 1,6, 7 ст. 32 ЖК РФ, гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, выплачивается возмещение в денежном выражении за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, способами переселения из изымаемого жилищного фонда граждан-собственников являются выкуп жилого помещения или предоставление другого жилого помещения в собственность.

Согласно п. 1 ст.56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В связи с отсутствием возможности предоставления ответчикам благоустроенного жилого помещения, предназначенного для переселения граждан, Администрацией МО г. Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимости изымаемых объектов недвижимости, а также убытков, связанных с изъятием.

Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от06.07.2022 № М-0475-05-06-22/7, изготовленному ООО «Краснодарская оценочная компания», размер возмещения за земельный участок площадью 727 кв.м., с кадастровым номером №:8, по 

<

адрес> внутригородском округе 

<

адрес> и жилое помещение - 

<

адрес>, площадью 28,2 кв.м., кадастровый номер №:154, расположенная по адресу: 

<

адрес>, составил 2 766 536 рублей, за каждую 1/5 доли в праве общей долевой собственности на изымаемые объекты недвижимости по 553 307,20 рублей соответственно.

В силу ст. 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Установлено, что ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2 письмами от 13.07.2022 №7827/39 (80084074213159), № 7829/39 (80084074213166), № 7831/39 (80084074213142), № 7834/39 (80084074213135), № 7839/39 (80084074213173) соответственно направлены соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества и документы, предусмотренные законодательством.Указанные письма возвращены истцу в связи с истечением срока хранения.

Также, письмами от 24.06.2022 № 6950/39 (80086273012410), № 6959/39 (80086273012281), № 6967/39 (80086273012274), № 6976/39 (80086273012298), №6978/39 (80086273012441) в адрес ответчиков направлена копия постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 22.06.2022 № 2766 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества в городе Краснодара».

Данные письма с соответствующими почтовыми идентификаторами ответчиками не получены, и возвращены истцу в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно абзацам 2 и 3 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с ч. 10 ст.56.10 ЗК РФ, ч. 9 ст. 32 ЖК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимостиправообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости. 

Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Положениями ст. 282 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

На основании п. 9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии со ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Доказательством по делу является заключение эксперта, сформулированное на основе проведенной экспертизы.

В соответствии с нормами ст.55 ГПК РФ, одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов. 

Для определения обстоятельств дела, имеющих юридическое значение при разрешении спора, судом была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Краевая оценочная компания».

Согласно заключению эксперта № 2320, установлено, что рыночная стоимость жилого помещения - 

<

адрес>, площадью 28,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, составил 2 953 922 рублей, соответственно за каждую 1/5 доли в праве общей долевой собственности на изымаемые объекты недвижимости по 590 784 рублей; величина убытков, в связи с изъятием указанной квартиры – 159 418 рублей.

По ходатайству помощника прокурора ЦАО г. Краснодара ФИО10, судом была назначена повторная судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено ООО «КАЭС».

Согласно заключению эксперта № 42/02-24 от 14.02.2024г. установлено, чторыночная стоимость 

<

адрес>, общей площадью 28,2 кв.м, с кадастровым номером №:154 по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:8, площадью 272 кв.м., по 

<

адрес>, НЗ в 

<

адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с учетом убытков,. причиненных собственникам его изъятием, округленно составляет 3 324 216 рублей, в том числе: рыночная стоимость 

<

адрес>, с кадастровым номером №:154, с учетом доли общего имущества в многоквартирном доме составляет:(3 324 216 -1 396 570) = 1 927 646 рублей; рыночная стоимость доли земельного участка с кадастровым номером №:78, принадлежащей собственникам 

<

адрес> составляет 1 396 570 рублей.

Стоимость убытков, причиненных собственникам жилого помещения в связи в связи с изъятием 

<

адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> Центральном внутригородском округе 

<

адрес> (к/н №:154) изъятием, составляет 200 686,48 рублей.

Суд принимает во внимание данное заключение эксперта как надлежащее доказательство. Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Оснований для назначения дополнительной, либо повторной экспертизы, судом не установлено, в связи с чем, при вынесении решения, суд считает необходимым руководствоваться данной экспертизой.

Выводы эксперта, данные в заключении мотивированы, соответствует требованиям ч.2 ст. 86 ГПК РФ, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, а само заключение выполнено экспертом, обладающим специальными познаниями в указанной области, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования. 

Судом не установлено обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 87 ГПК РФ, на основании которых можно усомниться в правильности или обоснованности заключения эксперта. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования АМО г. Краснодара в части прекращения права собственности ответчиков на указанную квартиру, и требования о признании права собственности на нее за администрацией МО г. Краснодар.

По сведениям, содержащимся в копии домовой книги отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Краснодара, также, с 22.09.2011г. осуществлен регистрационный учет в качестве постоянного места жительства в жилом помещении - квартире, общей площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя требования Администрации МО г. Краснодара о выселении ответчиков из спорного помещения, суд также учитывает требования Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения, является выселение его из изымаемого помещения.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Возмещение судебных издержек (в том числе расходов по оплате судебной экспертизы) на основании вышеприведенных норм осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов по оплате судебной экспертизы при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Согласно материалов дела, стоимость проведения судебной экспертизы составила 50 000 рублей, которая до настоящего времени не оплачена.

При таких обстоятельствах, суд считает требования обоснованными, и считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Краснодарское агентство экспертизы собственности» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 50 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО г. Краснодар к ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в лице законного представителя - ФИО5, с участием третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, УМВД России по г. Краснодару с участием прокурора ЦАО г. Краснодара, Управления по вопросам семьи и детства Администрации муниципального образования г. Краснодар об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО1 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м. с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО2 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м. с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО4 пропорционально площади занимаемого помещения № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м. с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО5 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО6 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную поадресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м., с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м., кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на долю, пропорциональную площади занимаемого помещения №, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Администрации МО 

<

адрес> в пользу ФИО1 возмещение за изымаемые 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>, включая убытки, причиненные собственнику изъятием, в размере 704 980,49 рублей.

Взыскать с Администрации МО 

<

адрес> в пользу ФИО2 возмещение за изымаемые 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>, включая убытки, причиненные собственнику изъятием, в размере 704 980,49 рублей.

Взыскать с Администрации МО 

<

адрес> в пользу ФИО4 возмещение за изымаемые пропорционально площади занимаемого помещения № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м, с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>, включая убытки, причиненные собственнику изъятием, в размере704 980,49 рублей.

Взыскать с Администрации МО 

<

адрес> в пользу ФИО5 возмещение за изымаемые 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м. с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>, включая убытки, причиненные собственнику изъятием, в размере 704 980,49 рублей.

Взыскать с Администрации МО 

<

адрес> в пользу ФИО6 возмещение за изымаемые 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м., с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>, включая убытки, причиненные собственнику изъятием, в размере704 980,49 рублей.

Выселить ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО8 из жилого помещения - квартиры, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1 на 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м., кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о прекращении права собственности ФИО2 на 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м. с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о прекращении права собственности ФИО4 пропорционально площади занимаемого помещения № на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м., с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственностина жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о прекращении права собственности ФИО5 на 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м. с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м., кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о прекращении права собственности ФИО6 на 85/5000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 727 кв.м с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также является основанием для регистрации права муниципальной собственности МО 

<

адрес> на земельный участок площадью 727 кв.м., с кадастровым номером №:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение - квартиру, площадью 28,2 кв.м., кадастровый номер №:154, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в лице законного представителя - ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО «Краснодарское агентство экспертизы собственности» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 50 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья В.В. Кожевников 

Мотивированное решение суда изготовлено 04.03.2024г.