№ 2-873/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: 

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, к ФИО5 к ФИО6, третье лицо: ОМВД России по Аксайскому району, о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу. РО, ... ....

На момент приобретения домовладения в нем были зарегистрированы, но не проживали ответчики: ФИО5 - ... г. года рождения и ФИО6 - ... г. года рождения. Их личных вещей в доме нет. Семейные связи и отношения с ответчиками прекращены и не поддерживаются.

Адрес фактического места жительства ответчиков не известен.

Регистрация ответчиков в жилом доме влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Просят признать ФИО5 - ... г. года рождения и ФИО6 - ... г. года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: ...

Истцы, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов – ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на удовлетворении, дал пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО5, ФИО6 извещались о месте и времени судебного разбирательства по адресу, указанному в иске, в судебное заседание не явились. Из пояснений представителя истца следует, что ответчики по указанному адресу не проживают, их фактическое местонахождение не известно. В связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ им назначен в качестве представителя – адвокат Пушкарева Ю.В., действующий на основании ордера № ... от ... г., который просил вынести решение в соответствии с законом.

ОМВД России по Аксайскому району извещался о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, об отложении не ходатайствовали. 

Суд с учетом мнения присутствующих счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО2, ФИО8 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы является являются собственниками домовладения, расположенного по адресу. РО, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно записям домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ФИО5 и ФИО6

Как следует из искового заявления, ответчики в спорном жилом помещении не проживают на протяжении длительного периода времени, личных вещей их не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО8 также показали, что ответчики не проживают в спорном жилом доме, личных вещей их в доме не имеется. 

Сам по себе факт регистрации ФИО2 и ФИО8 в спорном жилом доме не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО5 - ... г. года рождения и ФИО6 - ... г. года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2019 года.

Судья: И.В. Сломова