Дело № 2-112/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 6 февраля 2018 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего: судьи Колесникова В.В.,

при секретаре Карлыковой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Катайска Курганской области о признании права собственности на жилой дом, после реконструкции,

установил:

ФИО2 от имени ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Катайска Курганской области, в котором просит признать за Мельник право собственности на жилой дом, расположенный по ул. ..., в г. Катайске Курганской области, после реконструкции.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи от .... Жилой дом имел общую площадь 49,9 кв.м., в т.ч. жилую 35,2 кв.м. Земельный участок по домом, принадлежит истцу, право зарегистрировано в Управлении Росреестра по Курганской области. При благоустройстве дома истцом вместо холодного пристроя был построен тёплый, в результате чего изменились площади дома, - общая площадь дома стала 80,0 кв.м., жилая – 40,7 кв.м. Реконструкция дома не создаёт угрозы окружающим, не нарушает ни чьих охраняемых законом прав, но её проведение было осуществлено истцом в отсутствие необходимого разрешения. Согласно сообщению Администрации г. Катайска работы по перепланировке проведены по сложившейся линии застройки и не противоречат градостроительным нормам и правилам застройки. Соблюдение необходимых норм при проведении реконструкции жилого дома подтверждается экспертным заключением № от 21.12.2017, выданной филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области в Катайском, Далматовском районах». Легализация реконструкции возможна только на основании судебного решения (л.д. 5). 

Определением Катайского районного суда от 24.01.2018 к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Курганской области (л.д. 1-2).

Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В отзыве представитель ответчика администрации г. Катайска исковые требования признаёт в полном объеме, считая их законными и обоснованными, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации, известны и понятны, просил рассмотреть дело без своего участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности от ... (л.д. 6), заявленные требования по указанным в иске основаниям полностью поддержала.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией г. Катайска исковых требований ФИО1 о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на жилой дом и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы др. лиц. 

Судебные издержки с ответчика судом не взыскиваются ввиду отсутствия соответствующего волеизъявление истца в исковом заявлении.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание ответчиком Администрацией г. Катайска исковых требований ФИО1 к Администрации г. Катайска Курганской области о признании права собственности на жилой дом после реконструкции.

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Катайска Курганской области о признании права собственности на жилой дом после реконструкции удовлетворить в полном объёме. 

Сохранить жилой дом, расположенный по ул. ..., в г. Катайске Курганской области, в реконструированном виде.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по ул. ..., в г. Катайске Курганской области, общей площадью 80,1 кв.м., в том числе жилой площадью 40,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Колесников В.В.