Дело № 2-900\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Керопян Л.Д.

при секретаре Керосинниковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Престиж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Престиж» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры "адрес", свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

За период с октября 2017 года по октябрь 2018 года долг составил 94058 руб. 46 коп.

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 94058 руб. 46 коп., пени - 13068 руб. 90 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины - 3342 руб. 55 коп., всего 110469 руб. 91 коп. (л.д.4-6).

Также ООО «Престиж» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры "номер" указанного дома, указав, что за период с декабря 2017 года по октябрь 2018 года по данной квартире образовалась задолженность в размере 62578 руб. 45 коп.

Просит взыскать с ответчика сумму долга - 62578 руб. 45 коп., пени - 8143 руб. 77 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины - 2321 руб. 67 коп. (л.д.79-81).

Указанные дела объединены в одно производство (л.д.142).

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности от 15.01.2019 года (л.д.103), исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В силу ч.3 ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена супруга ФИО1 - ФИО3, имеющая регистрацию в квартире "адрес"

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о судебном заседании по месту регистрации, однако, судебные повестки не получают.

Исходя из п.33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами и выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услуг связи. 

Согласно п.35 Правил при неявке адресата за почтовым отправлением в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Неполученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи. Указанное свидетельствует, что порядок вручения почтовых отправлений, установленный указанными правилами, соблюден. Вместе с тем, ответчиком корреспонденция не была получена. 

Доказательств того, что документы не были получены по уважительным причинам, ответчиками не представлено.

Суд приходит выводу о том, что в данном случае имеет место злоупотребление правом со стороны ответчиков их неоднократной не явкой в судебное заседание.

При этом суд основывается на нормах п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации", ст.113 ГПК РФ, и признает, что по настоящему делу судом предпринимались исчерпывающие меры к извещению ответчика о датах судебных заседаний, однако получаемые судом из отделения связи документы, по убеждению суда, свидетельствуют о целенаправленном уклонении ответчика от получения судебных извещений, что является злоупотреблением правом со стороны ответчика и влечет за собой затягивание настоящего спора по существу и нарушает право истца на своевременное рассмотрение дела.

Суд считает, что в данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику участия в деле, т.к. ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела способами извещения, предусмотренными ГПК РФ; соблюдена установленная законом процедура извещения с учетом избранного способа; своевременность такого извещения; наличие у суда доказательств, подтверждающих фиксацию уведомления или вызова. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно статье 10 ГПК РФ, не допускается злоупотребление правом гражданами.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с учетом вышеизложенных обстоятельств.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «Престиж» является организацией, осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом (28.08.2018 года ООО «Управляющая компания ЖКХ» поменяло свое наименование на ООО «Престиж»).

В соответствии с заключенным договором ООО «Престиж» обязуется обеспечивать техническое обслуживание, содержание и ремонт инженерного оборудования, мест общего пользования дома, придомовой территории, а собственник квартиру - вносить ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за отчетным, плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственником вышеуказанных квартир является ФИО1, что подтверждено сведениями Росреестра (л.д.83, 146).

В настоящее время в квартире "адрес" зарегистрированы также супруга ФИО4 - ФИО3 и дочь С.В. "дата" года рождения (л.д.8).

В квартире "номер" данного дома никто не зарегистрирован (л.д.88).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд исходит из того, что ответчик, являясь собственником вышеуказанных квартир в многоквартирном доме и потребителем оказываемых услуг, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества по утвержденной в установленном порядке ставке, не исполнял, в результате чего образовалась задолженность.

Расчет задолженности подтвержден Выписками из лицевого счета на квартиры.

Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Расчет пени, предоставленный истцом, проверен судом, признан верным (л.д.11-13, 9-91).

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты предъявленной суммы долга ответчиками не представлено.

В связи с изложенным, суд считает правильным по квартире "номер" взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца заложенность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107127 руб. 36 коп.; по квартире "номер" с ФИО1 - 70722 руб. 22 коп., 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Престиж» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 в пользу ООО «Престиж» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире "адрес" за период с октября 2017 года по октябрь 2018 года в размере 94058 руб. 46 коп., пени - 13068 руб. 90 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины - 3342 руб. 55 коп., всего 110469 руб. 91 коп. (сто десять тысяч четыреста шестьдесят девять рублей 91 коп.).

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Престиж» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире "адрес" за период с декабря 2017 года по октябрь 2018 года в размере 62578 руб. 45 коп., пени - 8143 руб. 77 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины - 2321 руб. 67 коп., всего 73043 руб. 89 коп. (семьдесят три тысячи сорок три рубля 89 коп.).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: