Дело №2-2650/2020г.

16RS0046-01-2020-003359-52

РЕШЕНИЕ

 (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 мая 2020 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Кадучевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» к КЮИ, ЗАМ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района»обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что КЮИ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... ЗАМ является совместно проживающим членом семьи нанимателя. 

Данный дом находился в управлении ООО «Управляющая компания Вахитовского района» в периоде .... по настоящее время. 

Должники систематически не вносили платежи за жилое помещение и потребленные жилищно- коммунальные услуги.

За период с .... у должников образовалась перед ООО «УК Вахитовского района» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 49357,78 руб., а также пени в размере 41762,78 руб.,рассчитанные в соответствии с п.14, ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

Во исполнение п.п. а) п.31 Постановления Правительства РФ от ...г. ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление ...) ООО УК «...», имея договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, предоставляло потребителям многоквартирного ... жилищно-коммунальные услуги в установленных законом количестве и надлежащего качества.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере 49357,78 руб.,пени в размере 41762,78 рублей, счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2933,63 руб., почтовые расходы в размере 180 рублей. 

Представитель истца в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики КЮИ, ЗАМ в судебное заседание не явились, извещены. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1, 3 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что КЮИ является нанимателем .... 

Согласно выписки из домовой книги от .... в спорном жилом помещении зарегистрированы КЮИ, ЗАМ 

Из материалов дела следует, что данный дом находился в управлении ООО «Управляющая компания Вахитовского района» в периоде с .... по настоящее время. 

Истец указывает, что ответчики не вносили платежи за жилое помещение и потребленные жилищно- коммунальные услуги, в связи с чем за период с .... образовалась перед ООО «УК ...» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 49357,78 руб.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Вахитовскому судебному району от .... отменен судебный приказ №... о взыскании с КЮИ, ЗАМ в пользу ООО «Управляющая компания Вахитовского района» задолженности по оплате жилого помещения и потребленные коммунальные услуги.

За период с .... задолженность ответчиков перед ООО «УК Вахитовского района» за оказанные жилищно-коммунальные услуги составили в размере 49357,78 руб., пени в размере 41762,78 руб. 

Согласно пункту 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу статьи 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Аналогичное положение закреплено в части третьей статьи 31 ЖК РФ, предусматривающей, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд, проверив представленный истцом расчет, который судом признан верным, полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оказание жилищно-коммунальные услуги в размере 49357,78 руб., пени в размере 41762,78 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика КЮИ в размере 1466,82 руб., с ЗАМ в размере 1466,82 руб., почтовые расходы с КЮИ в размере 90 руб., с ЗАМ в размере 90 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с КЮИ, ЗАМ солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района»задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 49357,78 руб., пени в размере 41762,78 руб.

Взыскать с КЮИ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района»в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 1466,82 руб., почтовые расходы в размере 90 руб.

Взыскать с ЗАМ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района»в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 1466,82 руб., почтовые расходы в размере 90 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Зыбунова