Дело № 2-210/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 05 августа 2019 года 

Целинный районный суд Алтайского края

в составе судьи Завгородневой Ю.Н.,

при секретаре Апариной Т.П.,

с участием истца ФИО5, 

ответчиков ФИО6, ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО8, ФИО7, Администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании за ней права собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего 

<

дата>. 

В обоснование своих требований истец сослалась на то, что с 

<

дата> она и ее супруг ФИО1 проживали в жилом доме по вышеназванному адресу, который был приобретен ее супругом у ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи. Поскольку с момента приобретения жилого дома прошло 45 лет, договор купли-продажи не сохранился, местонахождение продавцов ей не известно, в Целинном районе данные граждане не проживают. ФИО1 умер 

<

дата>, при жизни право собственности на принадлежащий ему жилой дом не зарегистрировал в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. В настоящее время земельный участок под домом находится в собственности ФИО5, она решила привести в соответствие с действующим законодательством РФ документы и на жилой дом. Однако, нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство по закону на дом, так как право собственности на жилой дом при жизни мужа должно было быть зарегистрировано в специальной регистрационной службе, осуществляющей регистрацию права собственности и сделок с ней, ей было предложено в судебном порядке установить право собственности на жилой дом.

Кроме истца, наследниками первой очереди умершего ФИО1 являются их совместные дети: ФИО6, ФИО8, ФИО7, которые на наследство, оставшееся после смерти отца, не претендовали и не претендуют.

Истец ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнила, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 приобрел у супругов ФИО9 весной 1973 года, то есть до регистрации их брака 

<

дата>. Проживать в доме они стали 

<

дата>. С 

<

дата> на основании представленного в сельский совет договора купли-продажи сведения о домовладении были внесены в похозяйственную книгу, согласно которой в лицевом счете 

<

номер> имеется запись о принадлежности жилого дома и построек на праве личной собственности ФИО1 Со временем договор купли-продажи был утрачен. После смерти мужа она осталась проживать в доме, осуществляет за ним уход, платит налоги. 

Ответчики ФИО7, ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что после смерти отца они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, оформлять наследственное имущество в свою собственность не желают. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме, о чем составлена телефонограмма. 

Представитель ответчика – администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края, третье лицо – нотариус Целинного нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежаще, о причине неявки не уведомили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст. 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение наследственным имуществом. 

Судом установлено и подтверждается повторным свидетельством о заключении брака 

<

номер>, выданным Администрацией Шалапского сельсовета 

<

адрес> 

<

дата>, что 

<

дата> ФИО10 и ФИО1 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия мужа «Лихачева».

Согласно справке 

<

номер> от 

<

дата>, выданной администрацией Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края на основании сведений из лицевого счета 

<

номер> похозяйственной книги 

<

номер>, ФИО1, умерший 

<

дата> по день смерти постоянно проживал, согласно регистрации, по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним была зарегистрирована и проживала жена – ФИО5. 

В связи с невозможностью выявления первоисточника о присвоении адреса жилому дому 

<

дата>, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, Администрация Целинного сельсовета Целинного района в Постановлении 

<

номер> от 

<

дата> подтвердила, что данный дом имеет адрес: 

<

адрес>. 

Действительно, исходя из сведений, содержащихся в лицевом счете 

<

номер> похозяйственной книги 

<

номер>, с 

<

дата> в ней имеются записи о домовладении по адресу: 

<

адрес>, главой семьи указан ФИО1, в разделе IV «Постройки, являющиеся личной собственностью» указан жилой дом. 

Принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также Выпиской 

<

номер> из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 

<

дата>. 

Исходя из Выписки из ЕГРН от 

<

дата>, Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок 

<

номер> от 

<

дата>, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2718 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 

В судебном заседании истец ФИО5 подтвердила, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 приобрел у супругов ФИО9 

<

дата> еще до регистрации их брака 

<

дата>. Проживать в доме они стали с 

<

дата>. Договор купли-продажи они предоставляли в сельский совет для внесения сведений в похозяйственную книгу, и впоследствии он был утерян. Сведениями о местонахождении ФИО9 она не располагает, однако, с момента приобретения ФИО1 дома, к ним никто никаких претензий не предъявлял. 

ФИО1 умер 

<

дата>, о чем отделом ЗАГС Администрации Целинного района Алтайского края составлена запись акта о смерти 

<

номер>, выдано свидетельством о смерти II-ТО 

<

номер>. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 в силу ст.1142 ГК РФ являются его супруга ФИО5, а также дети: ФИО8, 

<

дата> года рождения (свидетельство о рождении 

<

номер>), ФИО6, 

<

дата> года рождения (свидетельство о рождении 

<

номер>), ФИО7, 

<

дата> года рождения (свидетельство о рождении 

<

номер>). 

По информации нотариуса Целинного нотариального округа ФИО4 

<

номер> от 

<

дата>, в ее производстве имеется наследственное дело 

<

номер>, открытое к имуществу ФИО1, умершего 

<

дата>. 

Из материалов наследственного дела следует, что истец ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 

<

дата> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из: ? доли денежного вклада, хранящегося в филиале 139 Бийского отделения Сберегательного банка РФ 

<

номер> на счете 

<

номер>, 

<

номер>, с причитающимися процентами и компенсацией. 

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 

<

дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

С учетом изложенного, поскольку истец в силу ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением в установленный законом срок, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют, суд признает за ФИО5 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО8, ФИО7, Администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подписано