Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вокзальная 1», ИНН 

<

***>, к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ВОКЗАЛЬНАЯ-1» обратилось в суд с иском к В.В.ФИО6, Р.А.ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг в размере 283 185 руб. 88 коп. 

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, .... В указанной квартире, так же зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков - ФИО3, ... года рождения; ФИО4, ... года рождения. Ответчики, предусмотренную законом обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, не выполняют. У ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 283 185 руб. 88 коп. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, отзыв не представили. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, за ответчиками зарегистрировано по 1/6 доле за каждым в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, ..., за их сыном ФИО3, ... года рождения, зарегистрирована доля в размере 3/12; за сыном ФИО4, ... года рождения, зарегистрировано право собственности на 2/12 доли в указанной квартире.

Согласно справке о начислениях и оплатах - задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг на ... составляет 283 185 руб. 88 коп. 

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Учитывая положения статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации, ответчики обязаны оплачивать долю коммунальных платежей, приходящуюся на их несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, с ответчика В.В.ФИО6 подлежит взысканию задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг на ... в размере 141 592 руб. 94 коп. (283 185,88:2), с Р.А.ФИО6 141592 руб. 94 коп.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При приеме иска истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, с ответчика в доход бюджета ... муниципального района Республики Татарстан подлежит взысканию государственная пошлина с В.В.ФИО6 в размере 3 015 руб. 93 коп., с Р.А.ФИО6 3 015 руб. 93 коп.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вокзальная 1», ИНН 

<

***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... в размере 141 592 руб. 94 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вокзальная 1», ИНН 

<

***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... в размере 141 592 руб. 94 коп. 

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета ... муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 3 015 руб. 93 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета ... муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 3 015 руб. 93 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ....

Судья А.П.Окишев