дело №2-38/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 г. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И., с участием истца – ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области, администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец О.В.В., с которым она проживала на момент смерти. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,4 кв.м. Она является единственным наследником после смерти отца, обратившимся к нотариусу с заявлением. Однако, от нотариуса она получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что право собственности на спорный жилой дом за О.В.В. зарегистрировано не было. По указанным основаниям просила признать за ней право собственности на спорный жилой дом. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области – ФИО4 в судебное заседание не прибыла, в представленном отзыве не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области – ФИО5 в судебное заседание не прибыл, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не заявил. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – К.Е.Н. в судебное заседание не прибыла, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Свидетели О.Н.А. и Д.А.С. показали, что на момент смерти О.В.В. в его собственности находился построенный им жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу является его дочь ФИО1

Выслушав объяснения истцов и свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку их показания согласуются с иными материалами дела, изучив которые, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о смерти на имя О.В.В., последний умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из архивной справки архивного отдела администрации Колпнянского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №О-3/39 на запрос суда следует, что согласно похозяйственным книгам №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. и №ДД.ММ.ГГГГ-2008 г.г. в хозяйстве О.В.В. значится на праве собственности жилой 

<

адрес> года постройки, расположенный в 

<

адрес>. 

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> следует, что общая площадь составляет 84,4 кв.м (л.д. 15-21).

Из уведомления ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не имеется (л.д. 27).

Из справок администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области следует, что жилой дом по вышеуказанному адресу не является самовольной постройкой и относится к жилой зоне – зоне застройки индивидуальными жилыми домами (л.д. 13, 14).

Согласно Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в статье 8 которого предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Таким образом, наследодатель О.В.В. на момент смерти имел в собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,4 кв.м, в связи с чем, данный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после его смерти. 

Согласно свидетельству о рождении, О.В.В. является отцом ФИО6 (л.д. 29), которая приобрела фамилию Осина в связи с заключением брака (л.д. 30).

После смерти О.В.В. заведено наследственное дело по заявлению ее дочери ФИО1, которая является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства до истечения 6 месяцев после его открытия.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из части 1 статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства с позиции норм приведенного законодательства следует, что обратившись с заявлением к нотариусу, ФИО1 приняла наследство после смерти О.В.В. и, являясь, как дочь, наследником первой очереди, приняла все наследство наследодателя, в том числе спорный жилой дом. 

Учитывая изложенное заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области, администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,4 кв.м., в том числе жилой 66, 6 кв.м., принадлежащий О.В.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2019 года.

Председательствующий: С.А. Овсянников