Дело № 2-160/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2019 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Иксановой У.Г.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО2, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района об установлении юридического факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия ею наследства в виде земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ включению в наследственную массу земельного участка и признании за нею право собственности на спорное недвижимое имущество по указанному адресу. В обоснование своих требований указала, что ее отцу, на праве собственности принадлежал вышеуказанный жилой дом. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после его смерти и 17.11.2014 г. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, площадью 41,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>, однако поскольку по договору купли-продажи от 01.11.2005 г. ОСП продал, а ФВВ купил недвижимое имущество без земельного участка, право собственности на него за умершим зарегистрировано не было, при составлении с администрацией муниципального образования Апшеронский район договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2015 г. Росреестром сделка была приостановлена, в связи с тем, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ЧКК, поэтому просит установить факт принятия наследства после смерти отца – ФВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу наследодателя и признать за нею право собственности в порядке наследования после его смерти на земельный участок, общей площадью 1025 кв.м, кадастровый №, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Представитель администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель Межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст.218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Кыргызстан и ее родителями являются: отец – ФВВ и мать – ФНА.

Из свидетельства о смерти на имя ФВВ следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.2014 г., следует, что дочь наследодателя ФВВ – ФИО1 приняла наследство после его смерти в виде жилого дома, площадью 41,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из решения мирового судьи судебного участка № 122 Апшеронского района от 27.10.2006 г. установлен факт владения и пользования недвижимым имуществом в виде жилого дома литер А, общей площадью 41,3 кв.м, жилой – 25,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, за ОСП до 01.11.2005 г. Сделка купли-продажи заключенная между ОСП и ФИО3 признана действительная, за ФИО3 признано право собственности на недвижимое имущество. Решение суда вступило в законную силу 06.11.2006 г.

Право собственности за ФИО3 было зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 06.06.2012 г. 

Как следует из договора купли-продажи земельного участка № от 10.12.2015 г. администрация муниципального образования Апшеронский раойн и ФИО1 заключили договор купли-продажи земельного участка, площадью 1025 кв.м кадастровый №, земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации права собственности от 07.06.2016 г. следует, что государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена, в связи с тем, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ЧКК

Как следует из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» филиал по Апшеронскому району от 07.06.2012 г. №, домовладение по 

<

адрес> ранее принадлежало МВВ, который продал его ДД.ММ.ГГГГ ЧКК и на основании решения мирового судьи судебного участка № 122 Апшеронского района от 27.10.2006 г. ФВВ является собственником недвижимого имущества. 

Из ответа нотариуса Апшеронского нотариального округа СИЮ от 23.01.2019 г. следует, что наследственное дело к имуществу ЧКК у нотариуса не имеется. 

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца –ФВВ, на земельный участок, а также зарегистрировала в установленном законном порядке, право собственности на жилой дом, являющийся неотъемлемой частью недвижимого имущества наследодателя. 

В силу п.4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству. 

Таким образом, судом достоверно установлен юридический факт принятия ФИО1, наследственного имущества в виде земельного участка, площадью 1025 кв.м кадастровый №, земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 Постановления Пленума ВС, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом обстоятельств дела, суд полагает возможным установить юридический факт принятия ФИО1 земельного участка, включения его в наследственную массу и признании за нею право собственности на наследственное имущество. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. 

<

адрес> Республики Кыргызстан наследства, открывшегося после смерти – ФВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу наследодателя ФВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1025 кв.м кадастровый №, земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1025 кв.м кадастровый №, земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 30 января 2019 г.

Судья 

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов