Дело № 2-275/2021

64RS0043-01-2020-006858-57

РЕШЕНИЕ

ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.03.2021 г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Музыканкиной Ю.А., при помощнике судьи Горячевой Т.С., с участием представителя ответчика АО «Управление отходами» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Городской расчетный центр», ФИО3, Министерству обороны РФ, Региональному оператору по Саратовской области АО «Управление отходами», третьи лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, УФК по Саратовской области о разделе лицевого счета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что она является собственником 34/100 (тридцати четырех сотых) долей в праве общедолевой собственности жилого помещения по адресу г. Саратов, ул. 

<

адрес>, лицевой счет № №. Совместно с истцом собственником 66/100 (шестидесяти шести сотых) долей в праве общедолевой собственности является также Российская Федерация, в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом государственного имущества в Саратовской области. Городской расчетный центр производит начисление за услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в полном объеме, за все помещение площадью 73,5 кв.м, не учитывая, принадлежащие ей 34/100 долей на праве общедолевой собственности. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги по неизвестным причинам. В связи с этим, 05.09.2020 истец обратилась с заявлением в ООО «Городской расчетный центр» с просьбой произвести раздел счетов по оплате за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. 30.09.2020 истцом был получен ответ от ООО «СарРЦ», в котором сказано, что истцу необходимо обратиться в суд для решения данного вопроса. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес> между собственниками пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Городской расчетный центр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участия в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО3 и Министерство обороны РФ, как сособственники квартиры 

<

адрес> г. Саратова. 

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика АО «Управление отходами» в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению, поскольку раздел лицевого счета предусматривается законодательством, однако АО «Управление отходами» является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку не является собственником спорного помещения.

ООО «СарРЦ» представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил в исковых требованиях к ООО «СарРЦ» отказать в полном объеме, как заявленные к ненадлежащему ответчику. Просил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 34/100 долей в праве на жилое помещение кадастровый №, квартиры, площадью 73,5 кв.м., по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 29.12.2014 №).

Согласно выписке из ЕГРН, сособственниками квартиры 

<

адрес> г. Саратова наряду с ФИО2 являются ФИО3, которая является собственником 36/100 долей в праве, и Министерство обороны РФ, которое является собственником 30/100 долей в указанной квартире. 

В соответствии с платежными документами для внесения платы за предоставление коммунальных услуг, исполнителем услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является региональный оператор Саратовской области филиал АО «Управление отходами».

Согласно сведениям о плательщике, лицевой счет № оформлен на ФИО2, которой выставляется оплата по указанной услуги из расчета всей площади жилого помещения 73,5 кв.м. 

Таким образом, на квартиру 

<

адрес> г. Саратова оформлен единый лицевой счет по оплате услуги регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Соглашения с иными собственниками долей в указанной квартире об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. 

Истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования к сособственникам 

<

адрес> г. Саратова, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, в удовлетворении требований к ООО «СарРЦ» и Региональному оператору по Саратовской области АО «Управление отходами» истцу следует отказать, как заявленным к ненадлежащим ответчикам, поскольку указанные юридические лица не уполномочены без соглашения собственников либо судебного акта осуществлять действия направленные на раздел лицевого счета.

Решение об определении порядка и размера участия в оплате коммунальной услуги пропорционально доли собственника в праве общей долевой собственности является основанием к заключению отдельного соглашения с ФИО2 и выдачу отдельного платежного документа. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

решил:

определить участие ФИО2 в оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в квартире 

<

адрес> г. Саратов в размере 34/100 доли.

Решение является основанием к заключению с ФИО2 отдельного соглашения, и к выдачи отдельного платежного документа на оплату услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в квартире по адресу: г. Саратов, ул. 

<

адрес> исходя из размера доли, принадлежащей ФИО2 – 34/100.

В удовлетворении требований к иным ответчикам, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Волжский районный суд г. Саратова в апелляционном порядке.

Мотивированное решение составлено 27.03.2021.

Судья Музыканкина Ю.А.