Дело №2-39/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2020 года г.Новосиль

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты>, действующего от имени и в интересах ФИО2, к администрации Голунского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя от имени и в интересах ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Голунского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца С., после смерти которой открылось наследство на вышеуказанное имущество. ФИО2 в установленный законом срок обратился в нотариальный орган за получением свидетельства о праве на наследство и оформил в порядке наследования право на 

<

данные изъяты>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Вместе с тем представитель истца считает, что ФИО2 имеет право на закрепление за ним права собственности на спорное имущество на основании выписки из похозяйственной книги.

Определением судьи Новосильского районного суда Орловской области от 21 февраля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 

<

данные изъяты>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца ФИО3 уточнил исковые требования и просил признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, не явились. Представитель истца ФИО3 ходатайствовал о проведении судебного заседания в свое отсутствие, указав, что заявленные требования с учетом уточнений поддерживает в полном объеме.

Представители ответчика администрации Голунского сельского поселения Новосильского района Орловской области, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Неявка в судебное заседание истца, представителей истца, ответчика, третьего лица при указанных обстоятельствах в силу ст.167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив доводы исковых требований, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги. 

Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С., которая на день своей смерти проживала в 

<

адрес>.

Сведений о том, что при жизни С. было составлено завещание, в материалах дела не имеется.

Вместе с тем после смерти С. открылось наследство, в том числе в виде жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета № по похозяйственной книге 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Голунского сельского поселения Новосильского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ об адресной регистрации объекта недвижимости; техническим планом здания, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; сведениями из Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в архивах данного учреждения спорного жилого дома; уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости информации об основных характеристиках на спорный объект недвижимости и о зарегистрированных на него правах 

<

данные изъяты>.

Как видно из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом 

<

адрес> после смерти С., единственным наследником по закону, фактически принявшим в установленный законом срок наследство и оформившим право на часть наследственного имущества в виде 

<

данные изъяты>, является сын умершей – ФИО2 

<

данные изъяты>. 

Иных наследников, претендующих на наследство, не установлено.

Из материалов наследственного дела также следует, что имущество в виде права на принадлежавший наследодателю жилой дом площадью 62,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования не оформлялось.

Исходя из положений п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 №10/22 предусмотрено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденным Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, то есть запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что спорный жилой дом располагался в сельской местности, сведения из похозяйственной книги являются допустимым доказательством, подтверждающим наличие права собственности на спорный объект недвижимости у наследодателя на момент открытия наследства.

Оценивая исследованные в судебном заседании письменные материалы дела по правилам ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по делу, имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признаками относимости и допустимости в силу требований ст.ст.59, 60, 71 ГПК РФ. В своей совокупности они подтверждают доводы исковых требований. В связи с чем суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела, изложенных в установочной части решения. 

По этим основаниям вышеперечисленные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения поставленных перед судом вопросов.

Учитывая, что С. на момент смерти принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, принимая во внимание, что после её смерти в установленный законом срок наследство принял её сын ФИО2, оформивший часть наследства в виде компенсаций по закрытым денежным вкладам и земельного участка, иных наследников, претендующих на наследство не имеется, признание права собственности на спорный жилой дом за истцом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, действующего от имени и в интересах ФИО2, к администрации Голунского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Кирюхина