УИД 31RS0011-01-2025-001014-14 дело №2-851/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.А.,

при секретаре Жданове Р.О.,

с участием: старшего помощника прокурора Корочанского района Андреевой К.Ю., истца ФИО2, ее представителя адвоката Счастливенко А.И., действующего на основании ордера №015328 от 29.10.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 являются собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО4

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель поддержали заявленные требования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.36,40), в материалах дела имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает (л.д.42).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.38), в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.36), с заявлениями в суд не обращался.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации, ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

ФИО2, ФИО3 согласно выписке из ЕГРН является собственниками квартиры по адресу 

<

адрес> (л.д.18-21, свидетельства о заключении и расторжении брака ФИО3 л.д.13,14 ).

Свидетель ФИО1, допрошенная в ходе судебного заседания, пояснила, что является соседкой истцов, ответчика никогда не видела по адресу: 

<

адрес>.

Показания свидетеля суд признает объективными и допустимыми доказательствами, не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307, 308 УК РФ, показания давали четкие и последовательные, не противоречивые, у суда не возникло сомнений в их истинности и сообщенные ими обстоятельства подтвердились письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Регистрация ответчика в квартире истцов нарушает права собственников, у истцов ограничены права по распоряжению своей недвижимостью, поскольку в домовладении зарегистрирован ответчик, он коммунальные услуги не оплачивает, в содержании имущества не участвует, общего хозяйства не ведет, с истцами какого-либо соглашения по вопросу пользования жилого помещения заключено не было.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о проживании в жилом помещении не представлено.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Корочанскому району (л.д.15) следует, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положения п.1 ст.209 ГК РФ указывают на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п.2 приведенной нормы только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, путем отчуждения своего имущества в собственность другим лицам.

Из представленных доказательств усматривается, что истец является собственником недвижимого имущества, и ему принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.

Исследовав доказательства, представленные сторонами в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 на день рассмотрения дела в суде в квартире истцов не проживает, совместного с истцами хозяйства не ведут, что также подтверждается актом жилищно-бытового обследования (л.д.41).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, что предусмотрено положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ, возражений по заявленным требованиям ответчик не представил, как и доказательств о том, что вынужденно покинул жилое помещение.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация ответчика носит формальный характер; нарушает имущественные права истцов, как собственника данного жилого помещения.

Наличие либо отсутствие у ответчика в собственности жилого помещения не является основанием для сохранения за ним регистрации в жилом помещении.

Ответчик, сохраняя регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Суд считает, что стороной истца представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт №), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.01.2026 года.

Судья: