№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» октября 2020 года 

<

адрес>

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Дробышевой Е.В., 

при секретаре Шебуняевой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании частью № жилого 

<

адрес>, обязав ФИО2 привести хозяйственные постройки (лит.1 – навес, лит.2 – сарай, лит.3 – сарай), расположенные по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с требованиями механической безопасности, а именно произвести работы по усилению стен, произвести капитальный ремонт кровли, произвести установку снегозадерживающих устройств и систем водоотведения, а также просит запретить ФИО2 использовать хозяйственные постройки (лит.1 – навес, лит.2 – сарай, лит.3 – сарай), расположенные по адресу: 

<

адрес>, для разведения и содержания крупного рогатого скота. 

В заявлении истец указал, что он является собственником части № жилого 

<

адрес>, часть № данного дома принадлежит ФИО2 К части дома, принадлежащей ответчику, примыкают хозяйственные постройки (лит.1 - навес, лит.2 – сарай, лит.3 – сарай), которые расположены по границе принадлежащего истцу земельного участка. Хозяйственные постройки в настоящее время почти разрушены, представляют собой ветхие сооружения. Их состояние противоречит строительным градостроительным, санитарным нормам и правилам. С их крыши на территорию истца сходят осадки, что создает угрозу жизни и здоровью истца и его семье. В настоящее время ФИО2 вселил в принадлежащую ему часть дома семью цыган, которые используют хозпостройки для содержания крупного рогатого скота (коров). Содержание коров в непосредственной близости от части жилого дома, в которой проживает истец, не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Продукты жизнедеятельности животных нарушают права истца на благоприятную окружающую среду, препятствуют использованию им земельного участка и жилого дома по назначению. Содержание крупного рогатого скота способствует разведению мух, крыс и других животных, являющихся переносчиками различных инфекционных заболеваний, опасных для жизни и здоровья граждан. 

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3 требования поддержали и пояснили, что сараи на участке ответчика используются для содержания крупного рогатого скота. Поскольку они расположены рядом с частью дома истца, в доме стойкий запах. Истец неоднократно просил ответчика и его квартирантов убрать коров, однако его требования не исполняются. Кроме того, надворные постройки находятся в ветхом состоянии и подлежат ремонту с целью устранения возможного обрушения на территорию истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поскольку ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – администрации Горельского сельсовета в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

В силу положений ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из материалов дела, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на часть № жилого 

<

адрес> и расположенный по данному адресу земельный участок площадью 1825 кв.м.

Из решения Тамбовского районного суда от 17.07.2019, вступившего в законную силу, усматривается, что часть № указанного дома принадлежит по праву наследования ФИО2

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, также является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ и ст.60 ЗК РФ.

В соответствии со ст. ст. 137, 210 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник животных должен обеспечить такое содержание своего имущества, при котором исключалось бы причинение вреда третьим лицам.

Из технического паспорта на жилой дом следует, что на земельном участке, на котором расположена часть № жилого 

<

адрес> расположены надворные постройки лит.1, лит.2, лит.3.

Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:

1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;

2) разрушения всего здания, сооружения или их части;

3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;

4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности (ст.7).

Статья 11. Федерального закона от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" определяет, что каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды и на возмещение вреда окружающей среде.

В соответствии с пунктом 1.2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека являются объекты сельского хозяйства, располагающиеся на земельном участке ответчика – сараи.

В соответствии со статьёй 2 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (пункт 1). Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства (пункт 2). Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью (пункт 4).Из смысла приведённых правовых норм и других положений указанного закона следует, что цель ведения личного подсобного хозяйства - удовлетворение личных потребностей гражданина, но при этом допускается реализация производимой сельскохозяйственной продукции.

В соответствии с п.2.3.2 Ветеринарных правил содержания сельскохозяйственных животных в крестьянских (фермерских) хозяйствах и личных подсобных хозяйствах граждан Тамбовской области (утв. постановлением администрации Тамбовской области от 11 мая 2011 г. N 479) прилегающая к животноводческим помещениям территория по всему периметру должна быть огорожена забором, препятствующим бесконтрольному (случайному) проходу людей и животных, проезду транспорта.

В соответствии с пунктом 2.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона (СЗЗ)), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Размер санитарно-защитной зоны и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии с главой VII и приложениями 1 - 6 к настоящим санитарным правилам.

Пунктом 7.1.11. правил предусмотрено, что для хозяйств с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов санитарно-защитная зона составляет 50 метров.

Ст. 18 Закона РФ от 14.05.1993 N4979-1 "О ветеринарии" предусмотрено, что владельцы животных и производители продуктов животноводства обязаны:

осуществлять хозяйственные и ветеринарные мероприятия, обеспечивающие предупреждение болезней животных и безопасность в ветеринарно-санитарном отношении продуктов животноводства, содержать в надлежащем состоянии животноводческие помещения и сооружения для хранения кормов и переработки продуктов животноводства, не допускать загрязнения окружающей среды отходами животноводства.

Пунктом 15.1 Решения Горельского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области от 26 января 2015 г. N 81 "Об утверждении Правил содержания домашних животных на территории Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области" определено, что владельцы животных и птицы обязаны предотвращать опасное воздействие своих животных на других животных и людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.

Пунктом 15.2 предусмотрено, что содержать домашних животных и птицу разрешается в хозяйственных строениях, удовлетворяющих санитарно-эпидемиологическим правилам, в соответствии с Санитарными правилами и нормами СанПин 2.2.1/2.1.1.1200 - 03, в которых обозначены расстояния от помещения для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки: помещения для крупно рогатого скота в количестве до 10 голов должно располагаться в 10 м от жилого дома, до 15 голов – в 20 метрах, до 20 голов – 30м, до 40 голов – 40 м.

Навоз (помет) от хозяйственных построек необходимо убирать, не допуская его накопления и загрязнения прилегающей территории с 1 апреля до 1 ноября еженедельно, в остальное время ежемесячно. Строения, расположенные на границе участка, должны отступать от межи соседнего участка не менее 1 м (п.15.5).

По информации Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям установлен факт нарушения норм ветеринарного законодательства по содержанию ФИО2 крупнорогатого скота по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно экспертному заключению ООО «Тамбов-Альянс» №с-20 от ДД.ММ.ГГГГ, надворные постройки (лит.1 – навес, лит.2 – сарай, лит.3 – сарай), расположенные по адресу: 

<

адрес>, часть №, относительно соседнего домовладения – часть №, не соответствуют строительным нормам и правилам в части не соблюдения требований механической безопасности; фактически отсутствующие снегозадержатели и система водоотведения нарушают требования п.9.1 и п.9.11. СП 17.13330.2017 «Кровли». В результате чего возможен сток дождевой воды с крыш объектов исследования на соседний участок, нарушая при этом п.7.5. СНиП 30-02-97; из-за отсутствия снегозадерживающих устройств на кровле объектов возможен сход снежных и ледяных масс на территорию соседнего домовладения, принадлежащего истцу, при этом имеется вероятность наступления несчастных случаев и нанесения травм людям, нарушая при этом ст.11,25,30,68 ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; не соответствуют градостроительным нормам и правилам, в части несоблюдения расположения объектов, исходя из их фактического функционального назначения (для содержания крупнорогатого скота – коров), нарушая при этом ст.48 и ст.49 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Горельский сельсовет» 

<

адрес>, п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», п.7.3 СП 42.13330.2016 «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений»; не соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам в части несоблюдения п.2.2 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

В исследовательской части экспертного заключения также указано, что фактическое расположение хозяйственных построек для содержания скота до окон жилых помещений истца составляет 6 м. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае имеется реальная угроза нарушения права собственности или законного владения истца со стороны ответчика.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком суду не представлено. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Устранить препятствия ФИО1 со стороны ФИО2 в пользовании частью № жилого 

<

адрес>, обязав ФИО2 привести хозяйственные постройки (лит.1 – навес, лит.2 – сарай, лит.3 – сарай), расположенные по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с требованиями механической безопасности: произвести работы по усилению стен, произвести капитальный ремонт кровли, произвести установку снегозадерживающих устройств и систем водоотведения. 

Запретить ФИО2 использовать хозяйственные постройки (лит.1 – навес, лит.2 – сарай, лит.3 – сарай), расположенные по адресу: 

<

адрес>, для разведения и содержания крупного рогатого скота. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья - Е.В.Дробышева