<

данные изъяты>

Дело № 2-34/2019 мотивированное 

решение

 изготовлено 10.01.2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 09 января 2019 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С., 

при секретаре Алешковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы, 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 170 руб. 50 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 018 руб. 70 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 909 руб. 78 коп, судебных расходов на оплату выписки из лицевого счета в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> находился на обслуживании ООО «ЖЭК» на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ №. В 

<

адрес> вышеуказанного дома зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО14. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должников образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 77 170 руб. 50 коп. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 170 руб. 50 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 018 руб. 70 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 909 руб. 78 коп, судебных расходов на оплату выписки из лицевого счета в размере 300 рублей.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца с участием его представителя. 

Представитель истца ИП ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснила, что ранее в суд за взысканием задолженности ИП К-ных не обращался в связи с большим количеством должников, но в 2016 году было обращение с претензией в адрес ответчиков.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 34-35).

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, заявил о пропуске исковой давности истцом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; (п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 № 258-ФЗ); плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществлял ООО «ЖЭК» (л.д. 13-14).

В 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ответчики ФИО2, ФИО3, а также ФИО11., ФИО12. (л.д. 39).

Собственниками вышеуказанной квартиры, согласно свидетельств о государственной регистрации права, являются: ФИО4, которой в праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли, ФИО2, которой в праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли, и ФИО5, которому в праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли (л.д. 41-43).

Истец предъявил требование о взыскании задолженности только к одному из собственников жилого помещения – ФИО2, что в силу ст.ст. 35, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является правом истца. В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела выписками из лицевого счета по услугам ООО «ЖЭК» по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-20).

Статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. 

В силу ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону.

Из имеющегося в материалах дела договора уступки права требования следует, что к новому кредитору переходит право первоначального кредитора в полном объеме и на тех условиях, которые существуют на момент заключения настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖЭК» в лице конкурсного управляющего ФИО8 (продавец) и ИП ФИО1 (покупатель) был заключен договор уступки права требования и подписан акт приема-передачи документов, по условиям которого ИП ФИО1 перешло право требования денежных средств за оплату коммунальных платежей лицам, проживающим в том числе в 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 22-24). Согласно платежным поручениям, покупателем-истцом уплачена стоимость приобретаемого имущества (л.д. 25). 

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности. 

Судом установлено, что истец обратился за выдачей судебного приказа к мировому судье судебного участка № 3 Первоуральского судебного района Свердловской области 14.08.2018. Поскольку период, в течение которого образовалась задолженность, оканчивается ДД.ММ.ГГГГ, а обязанность внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ежемесячно до десятого числа месяца (п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, окончание срока исковой давности приходится на ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи суд приходит к выводу, что на указанную дату, как и на дату обращения в суд с исковым заявлением, истцом был пропущен срок исковой давности, о чем представитель ответчика ФИО2 – ФИО7 заявил в судебном заседании.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

С учетом изложенного в удовлетворении иска Индивидуального предпринимателя ФИО1 необходимо отказать в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловском областном суде через суд г. Первоуральска.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>