Дело № 2-970/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск « 27» октября 2020 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

при секретаре Первовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к Муниципальному образованию «Поселок Витим» Ленского района РС (Я) о признании права собственности на объект недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в интересах ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к МО «Поселок Витим» Ленского района РС (Я) с требованием о признании права собственности на незавершенное строительством здание магазина с остановочным павильоном, расположенное по адресу: РС (Я), Ленский район, [АДРЕС] мотивируя тем, что был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером [НОМЕР], расположенный по адресу: РС (Я),Ленский район,[АДРЕС] для строительства магазина с остановочным павильоном. Срок действия вышеуказанного договора истек 28.04.2019 года. В период действия вышеуказанного договора истцом в границах земельного участка было осуществлено строительство незавершенного строительством здание магазина с остановочным павильоном. В связи с истечением срока действия договора аренды земельного участка зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит признать за ФИО2 право собственности на указанный объект недвижимости.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель истицы ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МО «Поселок Витим»» в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в удовлетворении исковых требований не возражают, 

Выслушав представителя истицы и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, в соответствии с договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №219 от 28 апреля 2014 года, МО «Ленский район» РС (Я) в лице МУ «Комитет имущественных отношений МО «Ленский район» РС (Я)» предоставило ФИО2, земельный участок по адресу: РС (Я), Ленский район, [АДРЕС] для строительства магазина с остановочным павильоном сроком на пять лет, т.е до 28.04.2019 года.

Из представленных документов следует, что на указанном земельном участке построен незавершенное строительством здание магазина с остановочным павильоном (фундамент), что подтверждается техническим паспортом. 

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

На основании изложенного, исследовав и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истица на законном основании приобрела право собственности на указанный объект недвижимости, и по независящим от нее причинам не смогла зарегистрировать право собственности в досудебном порядке, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на незавершенное строительством здание магазина с остановочным павильоном (фундамент), расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Н.Г. Аммосов

Решение в окончательном виде составлено 27.10.2020 года