Дело №2-1735/2019

42RS0009-01-2019-001630-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего Гапанцовой А.А.

при секретаре Мельник М.Т.,

с участием прокурора Канаплицкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

18 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Указывает, что на основании договора купли-продажи б/н от **.**.**** (копия прилагается) ФИО1 является собственником 2х-комнатной квартиры общей площадью 47,8 кв. м, расположенной по адресу г. .... В настоящее время по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2.

ФИО2 **.**.**** года рождения является дочерью истца.

С **.**.**** года ответчик в данном помещении не проживает (проживает в другой стране - США), не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем она утратила право пользования жилым помещением.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ...; 2.0бязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции «Центральный» УМВД России г.Кемерово внести изменения в реестр документа в отношении ФИО2 право пользования утратившей жилым помещением по адресу : г.....

Истец в судебное заседание не явилась, письменным заявление просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на требованиях настаивала. 

Ответчик в суд не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила в суд «письменные показания по делу», согласно которым ФИО2, паспортные данные: серия ###, выдан УВД Центрального района города Кемерово, **.**.****, код подразделения ###, зарегистрированная с **.**.**** по адресу: г. ..., в **.**.**** г. переехала на постоянное место жительства в США, о чем есть сведения из заграничного паспорта ### с отметкой о въезде **.**.****г., удостоверение личности США штата Флорида. В настоящее время ответчик не собирается возвращаться в Российскую Федерацию и подтверждает себя утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., так как не несет бремени по содержанию такового и не проживает на территории Российской Федерации. В связи с чем просит удовлетворить исковые требования истца. Заявленные требования ФИО1 полностью поддерживает, против их удовлетворения не возражает и претензий к истцу не имеет. Просит рассмотреть дело № М - 1223/2019 без своего участия.

Выслушав позицию сторон, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.1 Протокола 1 от 20.03.1952г к Конвенции от 04.11.1950г «О защите прав человека и основных свобод», каждое физическое либо юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и принципами международного права.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникнуть, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г ###-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей. 

Абзац 7 ст.7 Закона РФ от **.**.****г ### "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что гражданин РФ снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в качестве которых выступает Федеральная миграционная служба и ее территориальные подразделения, при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу. 

Аналогичная норма содержится и в пп. «е» п.31 постановлении Правительства РФ от **.**.****г ### "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Пункт 33 этого же постановления Правительства РФ определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

В соответствии со ст.6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи б/н от **.**.**** (копия прилагается) ФИО1 является собственником 2х-комнатной квартиры общей площадью 47,8 кв. м, расположенной по адресу г. ..., ... .... В настоящее время по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2.

ФИО2 **.**.**** года рождения является дочерью истца.

С марта 2014 года ответчик в данном помещении не проживает, т.к. проживает в США, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем она утратила право пользования жилым помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от **.**.****, право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: г. ... возникло **.**.****. 

ФИО2 правообладателем данного жилого помещения не являлась.

Согласно поквартирной карточке, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: г...., как член семьи (дочь) собственника с **.**.****.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик не проживает в жилом помещении истца, ее вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате данного жилья они не несет, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование она не заключала. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом.

Кроме того, ФИО2 в **.**.**** г. переехала на постоянное место жительства в США, о чем есть сведения в заграничном паспорте ### с отметкой о въезде **.**.****г., удостоверение личности **.**.****. В настоящее время ответчик не собирается возвращаться в Российскую Федерацию и подтверждает себя утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., так как не несет бремени по содержанию такового и не проживает на территории Российской Федерации. В связи с чем просит удовлетворить исковые требования истца.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст.198 ГПК РФ).

Таким образом, исследовав собранные по делу доказательства, суд полагает обоснованными требования о признании ответчика ФИО2 **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ...

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от **.**.**** ### "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.**** ###, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу г. ...

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ...

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу г. ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 22.04.2019. 

Судья А.А. Гапанцова

Подлинник документа подшит в материалы дела №2-1735/2019