дело № 2-5966/2023

23RS0031-01-2023-006439-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 декабря 2023 года г. Краснодар 

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б., 

при секретаре Ивашиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО КБ «Центр-инвест» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, по договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО КБ «Центр-инвест» обратилось в суд к ФИО2, ФИО3 с иском о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, по договору поручительства в размере 5112035,87 рублей, госпошлины в размере 33760,18 рублей, обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок.

В обосновании требований указано, что 28.02.2022г. между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заемщику кредит в размере 4800000 рублей, на срок до 10.02.2042г. с уплатой процентов.

Сумма кредита была передана ФИО2, что подтверждается расходным кассовым ордером № от 01.03.2022г. 

Заемщик обязался производить погашение кредита и начисленных на его сумму процентов ежемесячно в установленные договором сроки, равными суммами, каждая из которых складывается из суммы начисленных на дату погашения процентов и части основного долга. 

Обязательства по кредитному договору № от 28.02.2022г. обеспечивалось договором поручительства физического лица №п от 28.02.2022г. с ФИО3

Также, обязательства по кредитному договору № от 28.02.2022г. обеспечивалось договором купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого с использованием кредитных средств банка №з от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение условий кредитного договора заемщиком было допущено неоднократное нарушение принятых на себя обязательств, в связи с чем, банк потребовал от заемщика погашение задолженности, о чем известил его письмом. Требования банка до настоящего момента ответчиком не исполнено.

Таким образом, по состоянию на дату расчета задолженности от 25.05.2023г. заемщик имеет задолженность в размере 5112035,87 рублей.

В связи с невыполнением своих обязательств со стороны ответчиков, банком 16.02.2022г. были направлены претензии для досудебного урегулирования спора, однако требования банка до настоящего момента ответчиками не исполнено, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание представитель истца ПАО КБ «Центр-инвест» не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, ранее представили заявление о признании исковых требований в полном объеме, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив обстоятельства дела в совокупности, приходит к следующему. 

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчикам последствия признания иска судом разъяснены, и они им понятны, что отражено в заявлении.

На основании ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. В связи с тем, что ответчики признали иск и это признание принято судом, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО КБ «Центр-инвест» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, по договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 28.02.2022г. заключенный с ФИО1 с прекращением начисления процентов за пользование кредитом с момента его расторжения.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» задолженность по кредитному договору № от 28.02.2022г. в размере 5112035,87 рублей, в том числе: 4760050,20 рублей – сумма задолженности по основному долгу, 332250,52 рублей – задолженность по уплате процентов, 2499,24 рублей - задолженность по уплате пени по просроченному кредиту, 17235,91 рублей – задолженность по уплате пени по просроченным процентам.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» расходы по оплате госпошлины в размере 33760,18 рублей.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого с использованием кредитных средств банка № от ДД.ММ.ГГГГ:

здание, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадь: 127,3 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, кадастровый номер объекта: 23№:1677, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>, с/п Южно- Кубанское, 

<

адрес>, тер. СНТ Ивушка, 

<

адрес>;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью: 300 +/- 6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край. Динской муниципальный район, с/п Южно-Кубанское, 

<

адрес>, территория СНТ Ивушка, 

<

адрес>, з/у 30/1.

Определить способ реализации заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 5333000 рублей, установленную договором купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого с использованием кредитных средств банка №з от ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца. 

Председательствующий: