УИД: 88RS0003-01-2020-000102-20

Дело № 2-95/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирпиченко Е.П.,

при секретаре судебного заседания Мациюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тунгусско-Чунского районного суда Красноярского края в с. Ванавара, Эвенкийского района, Красноярского края гражданское дело № 2-95/2020 по заявлению Администрации с. Ванавара о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

14.09.2020 г. Администрация с. Ванавара обратилась в Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: 

<

адрес> указав в обоснование заявления следующее.

Администрация села Ванавара, действующая от имени муниципального образования село Ванавара, обратилась в Управление Росреестра по Красноярскому краю с заявлением от15.08.2019 г. о постановке на учет объекта недвижимого имущества, жилой квартиры 

<

адрес>

Выпиской из ЕГРН от 

<

данные изъяты> подтверждается принятие на учет данного недвижимого имущества как бесхозяйного объекта.

Вышеуказанное недвижимое имущество представляет собой жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственник либо иной владелец данного объекта не установлен, за данный промежуток времени ни каких прав на указанный дом не было предъявлено.

Доказательствами вступления Администрации села Ванавара во владение недвижимой вещью, находящейся по адресу: 

<

адрес> являются: кадастровый паспорт, заказанный от имени Администрации села Ванавара.

В связи с чем, заявитель просит суд: признать за муниципальным образованием сельское поселение село Ванавара право собственности на объект недвижимого имущества – 

<

адрес> (л.д. 3-4).

Кроме того, заявитель Администрация с. Ванавара в лице и.о. Главы села ФИО1 ФИО2, действующей на основании распоряжения от 15.09.2020 № 225-к (л.д.62) в письменном заявлении от 22.09.2020 № 982 просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.61).

Заинтересованное лицо - Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района направил в суд письменный отзыв от 22.09.2020 № 557, согласно которому Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района против удовлетворения заявления Администрации села Ванавара не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 69). 

Поскольку все необходимые доказательства для рассмотрения дела по существу ко дню назначения судебного разбирательства заявления Администрации села Ванавара о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, жилую квартиру 

<

адрес> имеются, суд признает неявку заявителя и заинтересованного лица уважительной и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованного лица по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, проанализировав нормы материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Признание права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи в силу положений ст. 218 ГК РФ является одним из способов приобретения права собственности.

Из содержания абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обязан выявить бесхозяйное недвижимое имущество и постановить его на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Согласно абз. 2 этого же пункта данной статьи ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу п. 5 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

Как следует из представленных заявителем документов, жилая квартира 

<

данные изъяты>

Согласно выписки ЕГРП от 25.08.2020 следует, что вид объекта недвижимости - 

<

данные изъяты> (л.д.38-40).

Согласно данным технического плана помещения, дата подготовки технического плана- 15.02.2018 г., заказчик Администрация села Ванавара Эвенкийского района Красноярского края, объект недвижимости имеет следующие характеристики:

1. Вид объекта недвижимости – помещение, номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости: 

<

данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера, настоящий технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ по договору №06/01-18 от 30.01.2018. Технический план подготовлен на основании декларации так как на помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> отсутствует техническая документация (л.д.42-45).

В декларации об объекте недвижимости от 12.02.2018, выданной Администрацией села Ванавара Эвенкийского муниципального района Красноярского края указаны следующие сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости: помещение, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, адрес (местоположение) объекта недвижимости 

<

данные изъяты> год завершения строительства 1976 (л.д. 46-50).

Из ответа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 10.04.2019 г. №3440/4020 следует, что жилая квартира 

<

данные изъяты>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д.53).

Из ответа территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 09 апреля 2019 г. № 03-44/10/4375 следует, что объект недвижимого имущества - жилая квартира 

<

данные изъяты>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.32).

Из ответа Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района от 19.04.2019г., следует, что жилая квартира 

<

данные изъяты> не является собственностью муниципального образования Эвенкийский муниципальный район (л.д.55).

Из ответа Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Красноярского отделения от 09.07.2019 №2438/1645 следует, что согласно архивной документации Эвенкийского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, переданной на хранение в Красноярского отделение, по состоянию на 27.01.2000 г.: информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> отсутствует (л.д.54).

Согласно выписки по лицевому счету 

<

данные изъяты> является Администрация с. Ванавара (л.д. 64-68).

Границы муниципального образования с. Ванавара определены в Законе Красноярского края от 06.10.2011 № 13-6271, действующего в редакции от 22.12.2016 «Об установлении границ муниципального образования Эвенкийский муниципальный район и находящихся в его границах иных муниципальных образований» (приложение 46). 

<

адрес> входит в границы муниципального образования с. Ванавара.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 33 Устава сельского поселения село Ванавара к полномочиям Администрации села Ванавара отнесено управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности сельского поселения. В соответствии с п. 1, 2 ст. 44 Устава сельского поселения села Ванавара экономическую основу местного самоуправления составляют находящиеся в муниципальной собственности имущество, средства бюджете сельского поселения, а также имущественные права сельского поселения. В собственности сельского поселения находится имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Согласно п. 1 ст. 45 Устава сельского поселения село Ванавара органы местного самоуправления сельского поселения самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также в соответствии с п. 3.2 Положения "О муниципальном учреждении "Администрация села Ванавара" Эвенкийского муниципального района Красноярского края управление и распоряжение муниципальным имуществом, расположенным на территории сельского поселения Ванавара, осуществляет Администрация с. Ванавара.

Заинтересованное лицо - Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района против удовлетворения заявления Администрации села Ванавара не возражал, что в силу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ расценивается судом как признание заявления.

Проанализировав материалы дела, суд установил, что жилая 

<

данные изъяты> не имеет собственника и собственник данного жилого дома не известен.

С момента постановки данного объекта недвижимости на учет и внесения записи в ЕГРН сведений о бесхозяйной вещи от 15.08.2019 г., никто своих прав и притязаний на данный объект недвижимости не заявлял, Администрация с. Ванавара несет расходы по содержанию данной квартиры, сохраняет коммуникации квартиры в технически исправном состоянии и в удовлетворительном санитарно-гигиеническом состоянии.

При таких обстоятельствах Администрация села Ванавара вправе была обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявление Администрации села Ванавара о признании права муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения село Ванавара на бесхозяйную недвижимую вещь является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации с. Ванавара о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение село Ванавара право собственности на вид объекта недвижимости - 

<

данные изъяты> 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение: квартиру по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Судья Е.П. Кирпиченко

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано 26.10.2020 г.