Дело № 2-1001/2024

УИД: 61RS0013-01-2024-001988-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 г. г. Гуково Ростовской области 

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко 

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

представитель ФИО1 – ФИО3 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ФИО2, который по данному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу он не желает, что препятствует ФИО1 осуществлению её прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Предположительно место жительства ФИО2 в г. Ростове-на-Дону. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленные в его адрес почтовые отправления возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.02.2004 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>

Согласно адресно – справочной информации, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Гуково, в указанном жилом помещении с 27.04.2012 зарегистрирован ответчик ФИО2

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.А.., И.А. пояснили, что они являются соседкой истца ФИО1 и социальным работником. Им известно, что в квартире по адресу: 

<

адрес> в настоящее время ФИО1 проживает одна. ФИО2 по указанному адресу не проживает, вещей его в квартире не имеется.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Установлено, что ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, личного имущества в квартире не имеет, место его жительства неизвестно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не проживая в нем, злоупотребляет правом. Ответчиком наряду с неисполнением вытекающих из жилищных правоотношений обязанностей нарушаются права истца на беспрепятственное владение и пользование принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным суд находит исковые требования обоснованными, и считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Петриченко

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2024.