Дело №2-670/2021

УИД62RS0014-01-2020-000992-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Моцевика А.М.,

при секретаре Комарьковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира 

<

данные изъяты>

Ответчица была зарегистрирована по месту жительства на её жилой площади, но там не проживала.

В данный момент ей стало известно, что ответчик проживает у своей бабушки по адресу: 

<

адрес> поселок, 

<

адрес>.

Указывает, что в соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособны иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семь собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении и имеющее указанные родственные связи.

Отмечает, что ответчик не имеет с ней родственных связей и в спорном жилом помещении не проживает в связи с чем, прав и обязанностей гражданин, проживающих совместно с собственником принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренных ст.31 ЖК РФ не приобрела. Более того ответчик проживает по другому адресу.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчик существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушенш его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Добровольно приехать и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи чем, она вынуждена обратиться в суд. На основании вышеизложенного, просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явились, но представив в суд письменное заявление, поддерживая исковые требования, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 и третье лицо - представитель МО МВД России «Михайловский», будучи судом надлежащим образом извещенными о времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли, письменных возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам. 

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место,где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета поместу пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных ПостановлениемПравительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, гдегражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, подоговору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях,

предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют,дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернатдля инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № № (л.д.6).

Ответчик была истцом зарегистрирована на её жилой площади, что следует из домовой книги, но в квартиру ответчик не вселялась (л.д. 7-8).

В данный момент истцу стало известно, что ответчик проживает у своей бабушки по адресу: 

<

адрес> поселок, 

<

адрес>. Данный юридически значимый факт не оспорен в суде ответчиком. Отзыв на полученный иск от истца, ответчик в суд не направила.

Таким образом, анализ изложенных судом доказательств, по мнению суда, бесспорно свидетельствует о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца, общего хозяйства и бюджета истец с ней не имеет, проживает исходя из собственного волеизъявления порознь друг от друга, отношений не поддерживают, ответчик в квартиру не вселялась, имеет другое место жительства, препятствий в проживании в квартире ответчику никто не чинил. Во всяком случае, ответчик таких доказательств суду не представил и возражений против иска не заявил, хотя суд своим определение, обязывал ответчика это сделать при их наличии.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В этой связи, оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец обоснованно предъявили в суд исковые требования к ответчику и доказали то, что ответчик утратил право проживания в квартире, принадлежащем истцу на праве собственности. То обстоятельство, что ответчик не проживает в данном жилом помещении и добровольно туда не вселялась, свидетельствует, что она в нем не нуждается и намерений проживать в нем не имеет. 

Договор найма с истцом ответчик не заключала, членом семьи истца она не является, истец препятствий в пользовании жилищем ответчику не чинила.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по жилой квартире по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья А.М. Моцевик