дело № 2-4070/2026 26 февраля 2026 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Тарасенко Е. В.,

с участием истца - представителя Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» – ФИО3, действующей на основании доверенности от 15.11.2023г. сроком на 3 (три) года (л.д.51), ответчика - ФИО4, представителя ответчика – адвоката Чепик У. А., действующей на основании ордера (лд.205),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского городского отделения Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в лице филиала «Калининский» к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

25.10.2012г. между Администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области и Калининской районной общественной организацией – местным отделением Всероссийского общества автомобилистов был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес> для использования в целях эксплуатации гаражной стоянки, сроком по 30.03.2022г. (л.д.19-21).

На территории указанного земельного участка расположена гаражная стоянка ПО-№.

22.07.2022г. между Администрацией муниципального образования «Муринское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области и Общественной организацией Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества автомобилистов заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, в котором срок аренды установлен по 28.02.2025г. (л.д.67).

Членом ВОА и собственником гаража №, расположенном в ПО№, являлся ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются: его жена – ФИО2, которая от принятия наследства отказалась (л.д.124) и его дочь – ФИО4, которой 02.04.2018г. и 17.04.2018г. были выданы свидетельства о праве на наследство (л.д.196-198).

19.11.2025г. Санкт-Петербургское городское отделение Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в лице филиала «Калининский» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения за период 2010-2024гг. в размере 262.500 руб. (л.д.6-9, л.д.52-56).

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 26.02.2026г. производство по делу прекращено в части исковых требований о взыскании неосновательного обогащения за период о взыскании неосновательного обогащения за период 2010-2021г., в связи с отказом от иска.

Также в судебном заседании 26.02.2026г. представлено уточненное исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения за период с 2022г. по 2024г. в размере 48.000 рублей (л.д.207-209).

Истец – представитель Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» – ФИО3, действующая на основании доверенности от 15.11.2023г. сроком на 3 (три) года (л.д.51), - в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО4 – в судебное заседание явилась, возражает против иска, представлен письменный отзыв (л.д.106-111).

Выслушав стороны, изучив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.1 Устава Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» - основные цели общества – объединение граждан для совместного решения задач по безопасному использованию, содержанию, эксплуатации автотранспортных средств (л.д.22).

Для осуществления своих целей общество решает, в том числе следующие задачи: принимает меры к удовлетворению потребностей членов общества и иных владельцев транспортных средств, связанных с приобретением, хранением, размещением, ремонтом и обслуживанием, эксплуатацией и утилизацией транспортных средств

Пунктами 5.5, 5.6, 5.12.4 Устава Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» предусмотрена обязанность членов общества уплачивать вступительный, членский и целевой взносы, порядок уплаты и размеры которых определяются в соответствии с Положением, утвержденным Съездом Общества (л.д.71).

Таким образом, в соответствии с Уставом ВОА, все вносимые членами денежные средства расходуются на общие нужды по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на ремонт и реконструкцию, на поддержание в надлежащем техническом, противопожарном, экологическом и санитарном состоянии общего имущества, а также его сохранность.

Принцип функционирования истца заключается в распределении расходов между членами общества вне зависимости от того в каком именно объеме членом общества «потребляются» результаты деятельности организации.

Плата за содержание коллективной автостоянки носит обязательный характер не только для участников ВОА, но и для иных владельцев гаражей, не являющихся участниками, членами общества. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры устанавливается единый для участников общества и для иных владельцев гаражей, не являющихся членами ВОА.

Пунктом 2.3.3 Положения о первичной организации Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества автомобилистов предусмотрено, что общее собрание первичной организации устанавливает все виды взносов, необходимых для обеспечения эксплуатации коллективной автостоянки, порядок, размеры и сроки их внесения (л.д.24).

В соответствии с п.2.4.1 Правил пользования коллективными автомобильными стоянками Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества автомобилистов – эксплуатационный взнос является источником финансирования текущих расходов на эксплуатацию коллективной автомобильной стоянки: на оплату труда работников КАС, включая отчисления во внебюджетные фонды; на поддержание объектов КАС в состоянии, обеспечивающем их безопасную эксплуатацию; оплату электрической и тепловой энергии, воды, телефона; выплату налогов; обеспечение пропускного режима автомобильной стоянки; иных расходов (лд.29).

Решением отчетной конференции КАС ПО№№ филиала «Калининский» СПб ГО ВОА от 21.12.2024г. размер членского взноса ПО и членского взноса ВОА установлен в размере 17.500 руб., срок уплаты до 01.04.2025г. (л.д.33).

В пункте 6 решения отчетной конференции КАС ПО-№ от 21.12.2024г. указано, что с членов КАС ПО-№, своевременно не оплативших взнос ПО и взнос ВОА за прошедшие годы, взимать плату на текущий год, в сумме 17.500 руб. (л.д.33).

Нормами ст.27 ФЗ от 24.07.2023г. №338-ФЗ «О гражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества собственников недвижимости. В случае, предусмотренном частью 2 статьи 25 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии решений общим собранием. По вопросам, указанным в пунктах 4, 5 и 8 части 1 статьи 25 настоящего Федерального закона, и по иным вопросам, связанным с содержанием и управлением общим имуществом, предусмотренным уставом товарищества собственников недвижимости, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, также вправе принимать участие в голосовании.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч.6 ст.26 ФЗ от 24.07.2023г. №338-ФЗ - целевые взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества…

Между тем, как в ходе досудебной подготовки по делу, так и при рассмотрении дела по существу представителю ВОА было предложено представить соответствующе решения об установлении соответствующих вносов на 2022-2024гг. и о сроках их уплаты, однако таких решений предоставлено не было.

Как было указано выше, пунктом 6 решения отчетной конференции КАС ПО-№ филиала «Калининский» СПб ГО ВОА от 21.12.2024г. указано, что размер членского взноса ПО и членского взноса ВОА в сумме 17.500 руб. установлен для членов КАС ПО-№, своевременно не оплативших взнос ПО и взнос ВОА за прошедшие годы, тогда как истцом не представлено документов, подтверждающих, что ранее общими собраниями были установлены размеры и сроки уплаты таких взносов за спорный период.

Кроме того, в соответствии с ч.4 ст.27 ФЗ от 24.07.2023г. №338-ФЗ - суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 настоящего Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и с уставом товарищества.

Таким образом, не представляется возможным установить и соответствие взноса в размере 17.500 руб. нормам ст.ст.26 и 27 ФЗ от 24.07.2023г. №338-ФЗ.

Действительно, в соответствии со ст.210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, при пользовании ответчиком имуществом общественной организации, а также иными услугами истца на стороне ответчика возникло обязательство из неосновательного обогащения, предусмотренное положениями главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 данного кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Чтобы квалифицировать отношения как возникшие из неосновательного обогащения, они должны обладать признаками, определенными статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу указанной нормы, обязательства, возникшие из неосновательного обогащения, направлены на защиту гражданских прав, так как относятся к числу внедоговорных, и наряду с деликтными служат оформлению отношений, не характерных для обычных имущественных отношений между субъектами гражданского права, так как вызваны недобросовестностью либо ошибкой субъектов. Обязательства из неосновательного обогащения являются охранительными - они предоставляют гарантию от нарушений прав и интересов субъектов и механизм защиты в случае обнаружения нарушений. Основная цель данных обязательств - восстановление имущественной сферы лица, за счет которого другое лицо неосновательно обогатилось.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно п.4 ст.1109 ГК РФ - не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

По смыслу статьи 1102 ГК РФ, производя расчет неосновательного обогащения, необходимо исходить из фактически понесенных истцом расходов, а не из размера членских взносов и платежей, соответствующими решениями истца, поскольку ответчик членом общественной организации (истца) не является.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке. В данном случае неосновательное обогащение могло возникнуть в результате сбережения ответчиком платы на содержание автостоянки, однако, обязанность доказать возникновение на стороне ответчика неосновательного обогащения лежит на истце.

Таким образом, истцом не представлено и доказательств фактически понесенных расходов за пользование, содержание, текущий и капитальный ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования КАС, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.56, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургского городского отделения Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в лице филиала «Калининский» к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения за 2022-2024гг., - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.03.2028 года.

УИД: 78RS0005-01-2025-015364-48