Резолютивная часть решения оглашена 11 декабря 2023г.

Мотивированное 

решение

 составлено

Дело № 2-1425/2023

г.

36RS0034-01-2023-001864-65

15 декабря 2023

 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 11 декабря 2023г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Фомкиной С.С.

с участием представителя истца /ФИО1./- /ФИО2./, доверенность от 14.11.2023,

при секретаре судебного заседания Лошаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО3/ФИО4/ А.В./ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

/ФИО1./ обратилась с иском к /ФИО3/ФИО4/ А.В./ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, чтона основании договора дарения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором прежним собственником была зарегистрирована ответчик /ФИО3/ФИО4/ А.В./ , которая фактически не проживала в данном жилом помещении, вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи не является, расходы по содержанию жилья не несет, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.Регистрация ответчика, в их жилом доме нарушает права истца как собственника.

Истец просит суд признать ГоглевуА.В.не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец /ФИО1./ не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца /ФИО2./ исковые требования /ФИО1./ поддержал в полном объеме, просили удовлетворить, обосновав аналогично тексту искового заявления.

Ответчик/ФИО3/ФИО4/ А.В./ , сменившая фамилию на «/ФИО3/ФИО4/ А.В./ », в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не предоставила.

В судебное заседание не явилась представитель отдела по вопросам миграции МВД России по Россошанскому району/Х/, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Россошанский межрайонный прокурор о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Выслушав участников процесса, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.

В судебном заседании установлено, что /ФИО1./ на основании договора дарения от 31.05.2012 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором согласно сведений домовой книги с 23.05.2012 зарегистрирована /ФИО3/ФИО4/ А.В./ . 

Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживала.

Как показали опрошенные в судебном заседании свидетели /З/ и /Щ/ подтвердили не проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Свидетель /Ш/ пояснила, что ответчик /ФИО3/ФИО4/ А.В./ является ее внучкой, зарегистрировалась в данном жилом помещении в связи с переездом из другого города, фактически не проживает по месту регистрации, вещей ее нет в данном жилом доме, имеет самостоятельное жилье, но в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета.

Свидетель /Щ/ дала аналогичные показания.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика /ФИО3/ФИО4/ А.В./ материалы дела не содержат. Ответчик проживает отдельно от истца, его не проживание в спорном жилом помещении не является временным, общее хозяйство не ведут,/ФИО3/ФИО4/ А.В./ не принимает участия в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей. Договор найма жилого помещения, а также соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключались.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При наличии другого места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о добровольном не использовании жилого помещения принадлежащего истцу, ответчиком, проживающим по иному, самостоятельно избранному адресу, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер, в добровольном порядке по требованию истца ответчик не желает аннулировать регистрацию, чем существенно нарушает права последних.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает необходимым признать не приобретшим право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, со снятием с регистрационного учета.

При этом по сведениям ГУ МВД России по Воронежской области /ФИО3/ФИО4/ А.В./ сменила фамилию на /ФИО3/ФИО4/ А.В./ , всвязи с чем в резолютивной части решения, суд считает необходимым указать данную фамилию ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО1./ к /ФИО3/ФИО4/ А.В./ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать /ФИО3/ФИО4/ А.В./ 

<

Дата обезличена> года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учетаКвасовой /ФИО3/ФИО4/ А.В./ 

<

Дата обезличена> года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.С.Фомкина