Дело № 2-207/2025

УИД 04RS0008-01-2024-002468-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года п. Заиграево 

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А., 

при секретаре Добрыниной И.С., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию городского поселения «Поселок Заиграево» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд к администрации МО ГП «Поселок Заиграево», просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец состояла в зарегистрированном браке с Ч.Ч.Ч.., ДД.ММ.ГГГГ Ч.Ч.Ч. умер. Между тем Ч.Ч.Ч. на имя истца была выдана генеральная доверенность, по которой 16.06.2023г. ФИО1 зарегистрировала право собственности за Ч.Ч.Ч.. на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, сведения в ЕГРН о правообладателе Ч.Ч.Ч.. были внесены уже после его гибели. 26.12.2023г. нотариусом истцу, как наследнику первой очереди, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в общем имуществе супругов, между тем оформить наследство в виде спорного жилого дома истцу не удалось, поскольку жилой дом был зарегистрирован после гибели Ч.Ч.Ч.

Определением от 04.02.2025г. произведена замена ответчика МО «Заиграевский район» на надлежащего ответчика – МО ГП «Поселок Заиграево», в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала. 

В судебное заседание администрация МО ГП «Поселок Заиграево», извещенная надлежащим образом, своего представителя в суд не направила. 

Третьи лица, извещенные надлежащим образом, в суд не явились.

От представителя Управления Росреестра по РБ ФИО5 поступил письменный отзыв, из которого следует, что возражений относительно заявленных требований не имеется, также в заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1, пункта 2, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО6 и Ч.Ч.Ч.. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-АЖ №. 

16.11.2022г. Ч.Ч.Ч.. на имя ФИО1 была выдана генеральная доверенность №, удостоверенная нотариусом Д.Д.Д.

ДД.ММ.ГГГГ. Ч.Ч.Ч. умер. 

На основании вышеуказанной доверенности ФИО1 обратилась в МФЦ с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет в связи с созданием объекта недвижимости – жилого дома по адресу: 

<

адрес>А. 

23.06.2023г. была выдана выписка из ЕГРН на жилой дом. 

20.06.2023г. ФИО1 выдано извещение о гибели супруга Ч.Ч.Ч. 

<

данные изъяты>

Таким образом, право на спорный жилой дом было зарегистрировано после смерти Ч.Ч.Ч.

Как следует из ответа на запрос нотариуса Л.Л.Л. 30.11.2023г. к имуществу Ч.Ч.Ч. открыто наследство на основании заявления супруги ФИО1

Наследственное имущество состоит из ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство. 

Как следует из выписки из ЕГРН право на жилой дом с кадастровым номером № зарегистрировано за Ч.Ч.Ч. государственная регистрация осуществлена на основании технического плана от 14.06.2023г. и правоустанавливающего документа на земельный участок – Постановление Администрации МО «Заиграевский район» от 01.11.2008г. № «О предоставлении Ч.Ч.Ч. земельного участка в собственность». 

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен жилой дом, зарегистрировано 27.12.2023г. за Ч.Ч.Ч.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в абз. втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 данного кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными названным кодексом.

Из разъяснений, приведенных в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса РФ, статья 36 Семейного кодекса РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ, статьи 33, 34 Семейного кодекса РФ).

Принимая во внимание изложенные разъяснения и положения закона, учитывая, что истец ФИО1 вступила в наследство после смерти супруга Ч.Ч.Ч. к ней в порядке наследования перешло право собственности на долю земельного участка, на котором возведен жилой дом, учитывая отсутствие иных наследников, отсутствие возражений со стороны администрации поселения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Зарбаева В.А. 

Решение в окончательной форме принято 6 марта 2025 года. 

Судья Зарбаева В.А.