№ 2-116

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 мая 2018 года г. Первомайск

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Красненкова Е.А.,

с участием истца Осадчей Л.А. и её представиеля Лысовой Е.В. (по доверенности № 05 от 28.02.2018 года),

при секретаре Петруниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Осадчей Л.И. к Осадчей Т.П. о признании 

не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Осадчая Л.И. обратилась в суд с иском к Осадчей Т.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и в обосновании своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира площадью 

<

данные изъяты> кв., расположенная по адресу: 

<

адрес> В 

<

данные изъяты> году она зарегистрировала в своей квартире невестку Осадчую Т.П., при этом регистрация носила формальный характер, только с целью трудоустройства ответчика. Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет. ДД.ММ.ГГГГ года брак между её сыном Осадчим А.В. и ответчиком был прекращен, поэтому Осадчая Т.П. не является членом е семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета из её квартиры ответчик не желает, скрывает свое место жительства, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Поэтому просит признать Осадчую Т.П. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчик Осадчая Т.П. в судебное заседание не явилась, хотя о дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом судебной повесткой и телефонограммой (л.д. 17, 18, 20, 23, 26, 31-33).

Принимая во внимание, что Осадчая Т.П. о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, однако в судебное заседание не явилась, при этом не сообщив о каких-либо уважительных причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, суд с учетом мнения истца и её представителя вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Третьи лица Осадчий А.В., Осадчий А.А. в судебное заседание не явились, хотя о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом судебной повесткой (л.д. 15, 17, 20, 22, 29, 34-35).

В судебном заседании Осадчая Л.И. на своих исковых требованиях настаивала в полном объеме и дополнительно пояснила, что регистрация ответчика была формальной для получение гражданства и трудоустройства, ответчик в квартиру не вселялась и в жилом помещении никогда не проживала, ответчик членом её семьи не является, личных вещей либо имущества ответчика в жилом помещении нет, расходов по содержанию жилья ответчик не несет, соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, препятствий в проживании ответчику не создавалось. Она ранее обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учёта из её квартиры, но в добровольном порядке Осадчая Т.П. этого делать не желает. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца Лысова Е.В. (по доверенности) доводы иска и объяснения Осадчей Л.И. поддержала, считает, что требования являются законными, поэтому просит иск удовлетворить полностью.

ФИО1 показала, что проживает по соседству с истцом. Со слов Осадчей Л.И. ей известно, что сын истца развелся. Она не знакома с Осадчей Т.П., никогда ответчика в квартире истца не видела, так как Осадчая Т.П. в квартиру истца не вселялась и не проживала в ней.

ФИО2 показал, что проживает по соседству с истцом и её сынов Осадчим А.А.. Он не знаком с Осадчей Т.П. и никогда ответчтика в квартире истца не видел. 

Выслушав объяснения истца и её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.04.2004 года, собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 52,50 кв.м по адресу: Нижегородская область, г. Первомайск, ул. Мира, д. 22, кв. 5, является Осадчая Л.И. (л.д. 9). 

На основании ч. ч. 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В судебном заседании установлено, что в квартире 

<

адрес>, принадлежащей истцу, зарегистрирована по месту жительства Осадчая Т.П. (ответчик) (л.д. 11).

Вместе с тем сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как было установлено в судебном заседании Осадчая Т.П. не является членом семьи собственника жилого помещения; в спорную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала; личных вещей либо иного имущества в квартире не имеет; каких-либо отношений с истцом не поддерживает; расходов по содержанию жилого помещения не несет и оплату за жилье не осуществляет; не заключала с собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования квартирой; препятствий в проживании в жилом помещении ответчику не создавалось.

Данные обстоятельства подтверждаются доводами искового заявления, объяснениями истца и показаниями свидетелей, письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

При этом отсутствие у гражданина другого жилья, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не проживая в квартире, сохраняя при этом в жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, исследовав все доказательства в совокупности, суд считает установленным в судебном заседании, что все обстоятельства свидетельствуют о том, что Осадчая Т.П. не приобрела право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако Осадчая Т.П. в судебное заседание не явилась, каких-либо доказательств в обосновании своих возражений не представила, поэтому суд, в силу ст. 68 ГПК РФ, обосновал свои доводы представленными истцом и имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Осадчей Л.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Разъяснить ФИО2, что она вправе подать в Первомайский районный суд Нижегородской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Красненков