Дело № 2-377/2017

Поступило в суд 02.10.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Шмидт А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка из общей долевой собственности. В судебном заседании сторонами заключено мировое соглашение по условиям которого истец, ФИО3, отказывается от исковых требований к ФИО1 и ФИО2 в полном объеме, а ответчики ФИО1 и ФИО2 в равных долях выплачивают истцу ФИО3 стоимость 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 154301 рубль, ответчик ФИО1 выплачивает истцу ФИО3 кадастровую стоимость ? доли земельного участка с кадастровым номером 54:05:0101108:28, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 35 125 рублей 00 копеек.

Указанное мировое соглашение утверждено определением Доволенского районного суда Новосибирской области от 11 мая 2017 года.

В настоящее время им полностью выплачена ФИО3 стоимость 1/3 доли жилого дома и стоимость 1/2 доли земельного участка, копиями приходных кассовых ордеров.

Просит признать право собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО3, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений против заявленных требований истца суду не предоставила.

Суд, учитывая требования ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о дате и времени судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, просит суд принять признание иска.

Выслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно положениям ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2 указанной статьи).

Определением Доволенского районного суда Новосибирской области от 11 мая 2017 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка из общей долевой собственности в натуре утверждено мировое соглашение согласно которому: истец, ФИО3, отказывается от исковых требований к ФИО1 и ФИО2 в полном объеме, а ответчики ФИО1 и ФИО2 в равных долях выплачивают истцу ФИО3 кадастровую стоимость 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 154 301 (сто пятьдесят четыре тысячи триста один рубль), ответчик ФИО1 выплачивает истцу ФИО3 кадастровую стоимость 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 35 125 (тридцать пять тысяч сто двадцать пять) рублей 00 копеек и государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 5 750 (пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек. Указанные денежные суммы подлежат выплате в течении шести месяцев с момента утверждения мирового соглашения, то есть до 11 ноября 2017 года.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на 1/3 доли жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Внесены в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 на 1/3 долю индивидуального жилого дома, общей площадью 48,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка из общей долевой собственности в натуре, прекращено.

В соответствии с копиями приходных кассовых ордеров, приобщенными к письменным материалам гражданского дела, ФИО1 в пользу ФИО3 перечислено 195 176 рублей 00 копеек, то есть сумма, подлежащая выплате ФИО3 по условиям мирового соглашения за 1/3 долю индивидуального жилого дома и 1/2 долю земельного участка, а также расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против признания права собственности на 1/3 долю жилого дома за истцом ФИО1, признала исковые требования.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 48 кв.м. и на 1/2 долю земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Буянова Н.А.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2017 года