Дело № 2-9/2021

22RS0011-02-2020-001050-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зелепухиной Н.А. 

при секретаре Недозреловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к ООО «Управляющая кампания «Надежда» о взыскании материального ущерба, 

У С Т А Н О В И Л:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» обратилась в суд в интересах ФИО1 с иском к ответчику ООО «Управляющая кампания «Надежда» о взыскании материального ущерба в размере 103284 руб., компенсации морального вреда в размере 50000 руб., судебных расходов за составление отчета об оценке в размере 8200 руб., исследование воздуха в квартире истца – 1110 руб., штрафа.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по ... в г. Рубцовске. Ответчик ООО «Управляющая кампания «Надежда» является управляющей компанией обслуживающей указанный жилой дом. В результате допущенных нарушений при содержании жилого дома истец его несовершеннолетние дети вынуждены проживать в квартире с повышенной влажностью в которой образуется плесень и грибки вызывающие раковые заболевания и заболевания органов дыхания. Протоколом измерения параметров микроклимата в квартире истца от *** установлено, что влажность воздуха в квартире превышает допустимую. Истец обращался к ответчику об устранении нарушений, однако они не были устранены в добровольном порядке. Осмотр квартиры истца и общедомового имущества проводился неоднократно в присутствии работников ООО «УК Надежда». В результате осмотра было установлено, что в северо- западном углу дома, под квартирой , в подвальном помещении трубы отопления обрезаны и заглушены кустарным способом, отсутствуют фрагменты труб в этом углу подвала над спальной комнатой квартиры № , на обрезанных трубах имеются установленные кустарным способом краны для сброса воды из системы отопления. В связи с тем, что установлены краны для сброса воды, грунтовый пол подвала под этими кранами постоянно мокрый со скоплениями воды, а стены в северном торце под спальной комнатой квартиры № постоянно холодные и мокрые от конденсата. В результате повышенной влажности и отсутствия проектных труб отопления в северном торце подвала дома, водяной пар конденсируется на поверхности плит перекрытия и железобетонном прогоне ( на момент осмотра на них имеется большое скопление капель воды) и влажный пар также через перекрытие попадает в квартиру № , разрушая стеновую панель и перекрытие квартиры № В проеме стеновой панели подвального помещения в приямке, под окном кухни квартиры № , кустарным способом установлен люк из листового железа, который закреплен в проеме для отдушины кустарным способом при помощи дюбелей, а зазор между металлической коробкой этого люка и откоса проема в стеновой панели не заделан, в результате чего в этот зазор зимой приникает холодный воздух и снег, скопившийся в приямке перед люком, а так как температура в подвальном помещении выше 0 С, снег тает и испаряется, что так же приводит к образованию повышенной влажности в подвальном помещении жилого дома под кухней квартиры № . На момент осмотра стеновая панель подвала под этим люком влажная на ощупь, имеются следы потеков на стеновой панели со стороны подвала. В результате указанных недостатков происходит периодическое запаривание и промерзание квартиры № , что выражается в виде повреждений конструктивных элементов и элементов внутренней отделки, таких как следы плесени на стенах и потолке в жилых комнатах и кухне, отслоение обоев от стен в этих помещениях, а так же деформации дверных блоков в комнату (согласно техническому паспорту) и ванной комнаты. На момент осмотра квартиры истца была высокая влажность, в связи с этим было трудно дышать, влажность по результатам замеров оставляет 60%. Под действием паров горячей воды уже произошло частичное разрушение защитного слоя бетона в нижней части наружной стеновой панели в комнате (спальная комната), квартира № с северного торца дома. В результате отсутствия труб отопления в северо- западном углу подвала из- за нарушения герметизации вертикальных межпанельных швов кухни и комнаты квартиры № со смежными стеновыми панелями происходит периодическое промерзание квартиры № в холодный период года (зимний период). В результате промерзания произошло повреждение конструктивных элементов и элементов внутренней отделки квартиры № в виде обильных не удаляемых следов черной плесени в углу кухни и комнаты , в месте сопряжения наружных стеновых панелей этих комнат со смежными конструкциями, а так же в виде трещины на всю высоту стен в углу кухни, в месте промерзания стен. Стоимость ремонта восстановительных работ, согласно проведенного истцом заключения составила 103 284 руб. Истец просит взыскать с ответчика в его пользу сумму материального ущерба в размере 103284 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., судебные расходы за составление отчета об оценке в размере 8200 руб., исследование воздуха в квартире истца – 1110 руб., штраф.

Представитель Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил в части размера ущерба, просил взыскать с ответчика сумму материального ущерба в размере 72 755 руб.

Представитель ответчика ООО УК «Надежда» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При этом, обязанность возместить вред является мерой гражданско-правовой ответственности, которая применяется к причинителю вреда, как правило, при наличии состава правонарушения, который включает: наступление вреда, противоправность поведения причинителя, причинную связь между его поведением и наступлением вреда, а также его вину.

В силу ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Под потребителем в силу Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Под исполнителем понимается организация независимо от ее организационно-правовой формы, оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

В соответствии со ст. 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Положениями ст. 14 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что вред, причиненный имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем. 

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности (5/8 долей) квартира, расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома по ... в г. Рубцовске, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ***, свидетельством о расторжении брака I-ТО от ***, свидетельством о заключении брака II-ТО от ***.

Жилой многоквартирный дом по адресу: ... находится в управлении ООО «Управляющая кампания «Надежда», что не оспаривалось сторонами.

Истец указала, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком ООО «Управляющая кампания «Надежда» обязанности по содержанию общего имущества МКД по ..., в течении длительного периода времени происходит обильное парообразование в подвале указанного жилого многоквартирного дома, в результате чего, принадлежащей истцу квартире причинен ущерб. Истец и ее несовершеннолетние дети вынуждены проживать в квартире с повышенной влажностью, в которой образуется плесень.

Протоколом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае в г. Рубцовске, Рубцовском, Егорьевском, Поспелихинском, Красношековском, Курьинском, Новичихинском и Шипуновском районах» от *** при измерении параметров микроклимата установлено, что в квартире по адресу: ... в г.Рубцовске, относительная влажность воздуха в зале и спальне выше пределов допустимых значений (в зале – 67 %, в спальне – 64 %).

Из заключения специалиста ИП Ф. от *** следует, что при обследовании квартиры № по адресу: ... в г.Рубцовске было установлено, что данная квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного МКД. В двух комнатах квартиры, а также на кухне, на потолке и стенах, выявлены следы черной плесени, деформация дверных блоков, отслойка штукатурного слоя, обоев, о чем составлен акт осмотра объекта от ***. Стоимость ремонтно-восстановительных работ после запаривания и промерзания квартиры № по адресу: ..., по состоянию на дату осмотра ***, с учетом округления, составило 103 284 руб. 

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение экспертов является одним из доказательств, на основании которых суд устанавливает обстоятельства, имеющие значение для дела.

В связи с имеющимся спором о размере ущерба, причинах его возникновения, по ходатайству ответчика, определением суда от *** по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы».

Согласно заключения ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» от ***, при проведении экспертного осмотра квартиры № по ... в г. Рубцовске, подвального помещения и ограждающих конструкций квартиры, установлено, что в помещениях квартиры на дату проведения экспертного осмотра ***, относительная влажность внутреннего воздуха не превышала допустимую влажность, составляющую 60 %. Фактическая относительная влажность воздуха в помещениях квартиры истца не превышала 30 %. 

Эксперт отметил, что тепловизионная съемка проводилась ***, когда температура наружного воздуха составляла минус 9,40С, а нормативная величина точки росы определяется при расчетной температуре наружного воздуха минус 380С для г. Рубцовска. Достоверно установить причины возникновения относительной влажности внутреннего воздуха в помещениях исследуемой квартиры, зафиксированной в протоколе измерений параметров микроклимата от ***, не представилось возможным.

В помещении кухни исследуемой квартиры имеются следующие повреждения внутренней отделки, характерные для увлажнения стен при образовании конденсационной влаги (все нижеуказанные повреждения расположены преимущественно в местах вертикальных и горизонтальных стыков стеновых панелей): на поверхности потолка слева от оконного проема имеются пятна черного цвета (плесени); на поверхности наружной и внутренней стены слева от оконного проема (как на поверхности основания под обои, так и на поверхности обоев) имеются массовые пятна черного цвета (плесени), кроме того на внутренней поверхности наружной стены имеются следы потеков.

В помещении спальни исследуемой квартиры имеются следующие повреждения внутренней отделки, характерные для увлажнения стен при образовании конденсационной влаги (все нижеуказанные повреждения расположены преимущественно в местах вертикальных и горизонтальных стыков стеновых панелей): на поверхности потолка справа от оконного проема имеются пятна черного цвета (плесени); на поверхностях стен (как на поверхности основания под обои, так и на поверхности обоев) имеются пятна черного цвета (плесени).В помещении зала исследуемой квартиры имеются следующие повреждения внутренней отделки, характерные для увлажнения стен при образовании конденсационной влаги (все нижеуказанные повреждения расположены преимущественно в местах вертикальных и горизонтальных стыков стеновых панелей): на поверхности потолка слева от оконного проема имеются пятна черного цвета (плесени); на поверхностях стен имеются пятна черного цвета (плесени) и отслоения обоев от основания на отдельных участках (возникновение отслоения обоев от основания наиболее характерно при увлажнении основания, либо поверхности обоев).

Эксперт пришел к выводу о том, что причиной возникновения повреждений внутренней отделки, характерных для увлажнения стен при образовании конденсационной влаги в помещениях исследуемой квартиры, является неудовлетворительное техническое состояние (в части теплоизоляционных свойств) стыков наружных стеновых панелей (исходя из локализации участков внутренних стен с наиболее низкими температурами, что является следствием не соблюдения организацией по обслуживанию жилищного фонда требований п.4.2.1.1. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда». При снижении температуры наружного воздуха до значения минус 38°С, будет происходить снижение температуры внутренних поверхностей наружной стены до значений ниже температуры точки росы, при которых происходит выпадение конденсационной влаги, что в свою очередь, способствует образованию пятен черного цвета (плесени), то есть промерзанию. 

Эксперт отметил, что в ходе осмотра подвальных помещений под квартирой истца установлено, что проводились работы по герметизации стыков герметиком, однако в панелях перекрытия имеются не загерметизированные технологические отверстия, а также отверстия, герметизация которых проведена частично. Кроме того, осмотром установлено наличие герметизации стыков квартиры истца.

В своем заключении эксперт привел описание неудовлетворительного технического состояния стыков стеновых панелей помещений кухни и спальни квартиры истца. Отметив, что причиной неудовлетворительного технического состояния вышеуказанных стыков стеновых панелей, в части теплотехнических свойств и вида материала герметизации, является не соблюдение организацией по обслуживанию жилищного фонда требований п.4.2.1.1. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать теплозащиту и влагозащиту наружных стен).

Стоимость ремонтно-строительных работ и материалов, необходимых для устранения повреждений внутренней отделки характерных для увлажнения стен при образовании конденсационной влаги в результате промерзания, в помещениях квартиры № , расположенной по адресу: ..., в ценах на дату проведения экспертного осмотра, составляет 72 755 руб. Конкретные виды, объемы и стоимость указанных ремонтно-строительных работ и материалов приведены в экспертном расчете (приложение к экспертному заключению).

Данное экспертное заключение соответствуют предъявляемым к ним законом требованиям. Экспертиза была проведена экспертами, обладающими соответствующей квалификацией, имеющими специальную подготовку необходимую для проведения экспертизы. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Помимо этого, данное экспертное заключение в целом полностью соответствует другим доказательствам, имеющимся в материалах дела. Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и сделанных в результате него выводов, изложено достаточно ясно, выводы эксперта содержат последовательные мотивированные ответы на поставленные вопросы. Данных, свидетельствующих о незаконных методах проведения экспертизы, а также о наличии какой-либо заинтересованности эксперта в исходе дела, не установлено. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) являются общим имуществом собственников многоквартирного дома.

В состав общего имущества также включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно п.п. 5, 6 раздела 1 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, внутридомовая инженерная система водоотведения, внутридомовая система отопления.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10 Правил).

Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях (п. 11 Правил).

При этом п. 42 предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

В соответствии с п. 3.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций. 

Согласно разделу 4 Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены (п. 4.1.1, п. 4.1.11).

На основании п. 4.2.1.1. вышеуказанных Правил и норм организация по обслуживанию жилищного фонда должна в том числе обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Согласно п. 4.2.1.7. вышеуказанных Правил и норм стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 - 50%; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. Регламентируемое раскрытие стыков от температурных деформаций: вертикальных 2 - 3 мм; горизонтальных 0,6 - 0,7 мм. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита - уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 - 50%; теплоизоляция - теплопакетами или устройством «вутов», ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме).

Учитывая вышеуказанное, поскольку ответственность за состояние общего имущества в многоквартирном доме несет организация, осуществляющая управление многоквартирным домом по ... в г. Рубцовске, в данном случае ООО «Управляющая кампания «Надежда», принимая во внимание, что в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, включая несущие стены, плиты перекрытий, иные плиты, иные ограждающие несущие конструкции, причиной возникновения повреждений внутренней отделки квартиры истца является неудовлетворительное техническое состояние (в части теплоизоляционных свойств) стыков наружных стеновых панелей и непринятие управляющей компанией мер к устранению данных недостатков, ответственность по возмещению причиненного ущерба истцу должно нести ООО «Управляющая кампания «Надежда», допустившее ненадлежащее исполнение обязанности по оказанию услуг по содержанию общего имущества дома. 

Доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчик не представил.

Ненадлежащее исполнение ответчиком вышеуказанных обязанностей находятся в прямой причинной связи с наступившими последствиями - причинением материального ущерба истцу.

Сумма ущерба подлежащая взысканию с ответчика, в соответствии с экспертным заключением составляет 72 755 руб.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

В ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» закреплено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», согласно которому при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку ООО «Управляющая кампания «Надежда» не надлежащим образом исполнило принятые на себя обязательства по содержанию жилого дома, чем нарушило права потребителя истца, с учетом характера причиненных физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда с ООО «Управляющая кампания «Надежда» в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 1 000 руб. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в ином размере, в том числе в размере указанном истцом 50 000 руб. суд в отсутствие достаточных доказательств не усматривает.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей" и разъяснений содержащихся в п.п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям.

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, судом не установлено. Таким образом, удовлетворение исковых требований по возмещению ущерба и компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ООО «Управляющая кампания «Надежда» штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы 73 755 руб. (72 755 руб. + 1 000 руб.) составляет 36877,5 руб., который подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО1 и АКОО АЗПП «Сутяжник» по 18 438,75 руб.

Ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на производство осмотра на месте; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы за составление заключения специалиста в сумме 8 200 руб., расходы за составление протокола измерения параметров микроклимата в квартире истца в сумме 1 110 руб.

Учитывая положения ст. 85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных требований истца и их удовлетворение, суд также полагает необходимым взыскать с ответчика расходы за проведение судебной экспертизы в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы», поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не произведена, при этом назначенная по делу судебная экспертиза выполнена экспертным учреждением в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили 38 400 руб.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «...» государственная пошлина в сумме 2682,65 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Управляющая кампания «Надежда» в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба 72 755 руб., в счет компенсации морального вреда в сумме 1 000 рублей, штраф в сумме 18 438,75 руб., расходы за составление заключения специалиста в сумме 8 200 руб., расходы за составление протокола измерения параметров микроклимата в квартире истца в сумме 1 110 руб., всего взыскать 100493,75 руб. 

Взыскать с ООО «Управляющая кампания «Надежда» в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф в сумме 18 438,75 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 отказать.

Взыскать с ООО «Управляющая кампания «Надежда» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 38 400 руб.

Взыскать с ООО «Управляющая кампания «Надежда» в доход бюджета муниципального образования «...» государственную пошлину в размере 2682,65 руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Зелепухина