Дело № 2-2315/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Денисюк А.Л.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Агаповой О.С., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что решением Симферопольского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт переуступки ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 права пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1. Установлен факт пользования ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ указанным земельным участком.

По вышеуказанному адресу с 1999 года ответчик ФИО2 не проживает, добровольно переехал на постоянное место жительство по неизвестному истцу адресу, его вещей в доме нет, попыток вселения с указанного времени не предпринимал, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, направленные судебные повестки по адресу его регистрации, вернулись с отметкой по истечению срока хранения.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Агапова О.С. просила суд в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств для удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец по делу ФИО1 на основании Декларации о готовности объекта к эксплуатации № от 28.05.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 26.04.2016 года. 

Также судом установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец по делу ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯМ № от 24.10.2012 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 28.03.2016 года. 

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, что подтверждается справкой Чистеньского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от 07.08.2017 года.

Решением Симферопольского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт переуступки ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 права пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1. Установлен факт пользования ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ указанным земельным участком.

С 1999 года по указанному адресу в доме, построенном истцом, ФИО2 не проживает, добровольно переехал на постоянное место жительство по неизвестному истцу адресу, его вещей в доме нет, попыток вселения с указанного времени ответчиком не предпринимались.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО2 с 1999 года не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, которое ему необходимо для личного пользования, а регистрация ответчика в нем нарушает его права как собственника жилого помещения, ответчик в доме не проживает, в связи с чем, заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением соответствуют содержанию охраняемого законом права собственности истца и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, учитывая, что решением суда ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем, исковые требования в части снять ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 05 октября 2017 года)

Судья А.С. Томащак