Дело № 

УИД №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тогучинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи 

<

данные изъяты> 

с участием: 

истца ФИО1,

при секретаре ФИО, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование требований в судебном заседании ФИО1 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 54:24:010130:103, общей площадью 30,4 кв.м., принадлежат на праве собственности её супругу ФИО2 После смерти ФИО2, наследником его имущества, является она, так как в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Их дочь ФИО3, написала заявление об отказе от принятия наследства в её пользу. Однако получить свидетельство о праве на наследство она не может, поскольку договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не прошел регистрацию БТИ, оригинал договора был утерян. Таким образом, право собственности на жилой дом и земельный участок ФИО1 А.В. надлежащим образом не зарегистрирован, собственником значится ФИО4.

Просит прекратить право собственности за ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:24:010130:32, находящегося по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 54:24010130:32, общей площадью 600 кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 54:24:010130:103, общей площадью 30,4 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своего отсутствия суду не сообщил, отзыва на исковое заявление не предоставил. 

При таких обстоятельствах суд, заслушав мнение участников процесса, приходит к выводу о возможности и необходимости рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает, что заявление следует удовлетворить.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, супруга, дети и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, 1928 года и ФИО2, был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м. и жилого дома полезной площадью 30,4 кв.м., жилой 23,9 кв.м., находящихся в 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО5 за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,06 га принадлежит ФИО4. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости и уведомлениям об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости сведений о правообладателях вышеуказанных объектов недвижимости отсутствуют (л.д. 10-20).

Из справки отдела ЗАГС 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № ФИО2 следует, что с заявлением о принятии всего наследства, открывшегося после смерти ФИО2, обратилась его супруга ФИО1. Дочь ФИО2 – ФИО3 отказалась от наследства ФИО2

Суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств - достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО1 А.В. приобрел жилой дом и земельный участок у ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником по закону после смерти умершего ФИО2, после его смерти истец приняла наследство, совершив в установленный законом срок действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, другие лица жилой дом и земельный участок в качестве наследственного имущества не принимали, на него не претендуют, а потому в силу части 2 статьи 218 ГК РФ после смерти ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок перешло по наследству к ФИО1, в связи с чем, за ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 30,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения. 

Судья 

<

данные изъяты>

Копия верна

Судья 

<

данные изъяты>