УИД №92RS0002-01-2025-006058-33

Производство №2-1188/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2026 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Галимуллиной Н.Ф.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием прокурора – ФИО7,

представителя ответчика – адвоката ФИО9, действующей в порядке ст. 50,119 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> города Севастополя к ФИО2 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> города Севастополя, действуя в интересах неопределенного круга лица обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит ФИО3 В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 496 кв.м., расположенного по адресу: г.Севастополь 

<

адрес> шоссе Фиолентовское, 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов с передачей бывшему собственнику вырученных средств за вычетом затрат на отчуждение имущества. В иске указано, что прокуратурой при проведении проверки требований земельного законодательства на территории 

<

адрес> города Севастополя установлено, что за ФИО5 В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 496 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, который расположен на приграничной территории, ФИО5 В. является гражданином Республики Казахстан, паспортом гражданина Российской Федерации не документирован и на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № должен был в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно произвести отчуждение спорного земельного участка. Вместе с тем, ФИО5 В. до настоящего времени является собственником указанного земельного участка, добровольного отчуждения в установленный ст. 238 ГК РФ срок не произвел, в связи с чем, прокурор обратился с настоящим иском в суд.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО5 В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Назначенный в порядке ст. 50,119 ГПК РФ представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации признает и гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод как основное неотчуждаемое право человека (статья 17, части 1 и 2; статья 46, часть 1; статья 47, часть 1).

Именно конституционный принцип равенства - в силу своего универсального характера - оказывает, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, регулирующее воздействие на все сферы общественных отношений и выступает конституционным критерием оценки законодательного регулирования не только прав и свобод, закрепленных непосредственно в Конституции Российской Федерации, но и прав, приобретаемых на основании закона.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что прокуратурой 

<

адрес> города Севастополя проведена проверка исполнения требований земельного законодательства на территории Гагаринского районного города Севастополя.

В ходе поверки установлено, что за ФИО5 В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 496 кв.м., расположенный по адресу: г.Севастополь 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, который расположен на приграничной территории.

ФИО5 В. является гражданином Республики Казахстан, не состоит в гражданстве Российской Федерации.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 129 ГК РФ законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со ст. 238 ГК РФ в случае если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в п. 1 ст. 238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26» (далее по тексту - Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201) внутригородское муниципальное образование города Севастополя Гагаринский муниципальный округ включено в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 вступил в силу 30.03.2020 и иностранным гражданам представлен срок до 30.03.2021 для добровольного отчуждения земельного участка.

Указом Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 Перечень дополнен разделом, в который включен г. Севастополь, в том числе внутригородское муниципальное образование города Севастополя Гагаринский муниципальный округ.

ФИО5 В., как на момент подачи искового заявления в суд, так и на момент рассмотрения дела в суде является собственником указанного земельного участка, добровольного отчуждения в установленный ст. 238 ГК РФ срок не произвел. Направленные в адрес ответчика требования об отчуждении земельного участка в добровольном порядке не исполнены.

Исходя из указанных правовых норм, ответчик не может обладать земельным участком, расположенным на территории Гагаринского муниципального округа города Севастополя, поскольку является иностранным гражданином.

В силу п. 1 ст. 238 ГК РФ ответчик ФИО3 совершить отчуждение находящегося в собственности земельного участка в течение года с момента вступления в силу Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201, т.е. до 20.03.2021.

Поскольку таких действий ответчик не совершил, указанная обязанность должна быть на него возложена в судебном порядке, в связи с чем требования прокурора 

<

адрес> города Севастополя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> города Севастополя удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Республики Казахстан № от ДД.ММ.ГГГГ) произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 496 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), расположенный по адресу: г.Севастополь 

<

адрес>, шоссе Фиолентовское, 

<

адрес> передачей бывшему собственнику ФИО4 вырученных средств за вычетом затрат на отчуждение имущества.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Галимуллина Н.Ф.

Решение в окончательной форме принято 30.03.2026.