43RS0026-01-2020-000217-66

Дело № 2-252/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск Кировская область 13 апреля 2020 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Орлова И.В., 

при секретаре Волошко Л.Л.,

с участием помощника прокурора Омутнинского района Дегтярева Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что истец является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на основании свидетельства о государственной регистрации права. С 2008 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в АДРЕС ИЗЪЯТ, вывез принадлежащие ему вещи. В квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, членами одной семьи не являются. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Регистрация создает препятствия в продаже квартиры. ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

От истца ФИО1, третьего лица ФИО3 поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия. ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивает, ФИО3 требования поддерживает.

По телефону ФИО2 сообщил, что возражений по существу заявленных требований он не имеет (телефонограмма).

Помощником прокурора Омутнинского района Дегтяревым Д.А. дано заключение, из которого следует, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом изучены письменные материалы дела.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2). 

В соответствии с положениями ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, содержащемуся в ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорном доме ограничивает права собственника жилого помещения, предусмотренные ст.288 ГК РФ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственниками квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ являются ФИО4 О.7 (л.д.7-8).

Из справки ООО «Жилищные услуги» от 16.12.2019 следует, что по данному адресу зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д.9).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 не имеет прав на жилое помещение, членом семьи собственника не является.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не установлено.

Из объяснений ФИО1, данных в судебном заседании 19.03.2020 следует, что ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, живет в другом городе, личных вещей в жилом помещении ФИО1 не имеет.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять право собственника, которое подлежит судебной защите.

С учетом изложенного имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в данном случае по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *** в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15.04.2020.

Судья И.В.Орлова