Дело №2-3735/2024

27RS0004-01-2024-003531-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 02 июля 2024г.

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Суворовой И.Ю., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца – адвокат Мацюра С.В., действующей на основании ордера,

старшего помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Лазаревой Е.С.,

при помощнике судьи Кравцовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица отдел УФМС России по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г.Хабаровска,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшей женой ее сына, следовательно, членом ее семьи, с учетом положений ст.31 ЖК РФ не являются. Ответчик с 18.06.2015 зарегистрирована в принадлежащей ей квартире, фактически в квартире не вселялась и не проживал в ней, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Просила суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением. 

<

адрес>, прекратить право пользование ФИО3 жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 при рассмотрении дела настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Мацюра С.В. при рассмотрении дела настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, посредством телефонной связи сообщила о согласии с заявленными требованиями.

Представитель УФМС России по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г.Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>, в которой по месту жительства с 18.06.2015зарегистрирован ответчик.

По утверждению истца, ответчик в принадлежащей ему квартире длительный период не проживают, принадлежащих ему вещей в квартире не хранит, длительный период действий на вселение и пользование квартирой не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет, что не оспаривалось ответчиком при рассмотрении дела, который также указал о согласии с заявленными требованиями.

Суд учитывает, что конституционное право на жилище, предусмотренное ст.40 Конституции РФ, произвольно ограничено быть не может. 

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, руководствуясь положениями ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходя из положений ст.31 ЖК РФ, а также учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, в жилое помещение не вселялся и не проживал, мер к вселению не предпринимал, расходы по его содержанию не несет.

В судебном заседании установлен факт нарушения прав истца как собственника жилого помещения действиями ответчика, который вопреки воле истца, чинит препятствия в осуществлении прав истца пользоваться принадлежащим ему жильем по своему усмотрению. 

Доказательств того, что ответчику чинились или чинятся препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, в том числе проживающих в нем или собственника, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено, что суд расценивает как отказ от реализации своего процессуального права, при том, что судом предоставлялось ответчику время для представления доказательств в обоснование своих возражений. 

Доказательств, объективно подтверждающих наличие между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, а также наличие иных оснований, в силу которых право пользования жилым помещением за ответчиком должно быть сохранено, в суд также предоставлены не были, как и доказательств, опровергающих доводы истца.

Не проживая в жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ответчика, который длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч. 1 ст.10 ГК РФ.

Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик не вселялся в жилое помещение, жилым помещением не пользуется, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинятся, намерений вселиться в жилое помещение и проживать в нем ответчик не имеет, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд – 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2024.

Судья: И.Ю. Суворова