Дело № 2-2241/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

при секретаре Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 56,1 кв.м. В обоснование исковых требований указано, что на основании решения Копейского городского суда от 31.08.2016 года за истцом признано право пользования спорной квартирой по договору социального найма. При обращении в администрацию КГО с заявлением о приватизации квартиры ФИО1 было отказано на том основании, что не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства истицы за период с 24.08.2016 года по 09.11.2016 года, технический паспорт на квартиру. Вместе с тем, выписку из поквартирной карточки с прежнего места жительства ФИО1 предоставить не может, так как в указанный период она проживала без регистрации. На основании изложенного, считает отказ в приватизации жилья незаконным, так как данное право у нее возникло и не использовано.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик - представитель администрации КГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки, заявления с просьбой рассмотрения дела в свое отсутствие суду не представил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Копейского городского суда от 31.08.2016 года за ФИО1 признано право пользования квартирой НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС на условиях договора социального найма жилого помещения (л.д. 10-11).

Согласно техническому паспорту, жилое помещение по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 56,1 кв.м., жилую площадь 34,6 кв.м. (л.д. 19-21).

По сведениям Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 16) за период с 01.01.1992 года по 21.08.1998 года в собственности за ФИО1 не числится.

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Право пользования истцами квартирой АДРЕС никем не оспаривается, следовательно, истец вселена в жилое помещение в установленном законом порядке и имеет право ставить вопрос о безвозмездной передаче ей указанной квартиры в собственность.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 отказано в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, ввиду того, что истцом не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно выписка из поквартирной карточки с ее прежнего места жительства (л.д. 9).

Согласно выписке из поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу с 26.02.1990 года по 24.08.2016 года (л.д. 15).

Согласно решению Копейского городского суда от 22.06.2016 года ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением по АДРЕС и выселения без предоставления другого жилого помещения. Также решением установлено, что ФИО1 не проживает по указанному адресу с 2009 года.

Решением Копейского городского суда от 31.08.2016 года установлено, что ФИО1 проживала по адресу: АДРЕС 2009 года по дату вынесения решения суда (л.д. 10-11).

Как следует из пояснений истца ФИО1, в период с 24.08.2016 года по 09.11.2016 года она проживала по адресу: АДРЕС без регистрации. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что у ФИО1 на законном основании возникло право пользования спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности на основании договора социального найма, данное право ответчиком не оспаривается. ФИО1 владеет и пользуется квартирой, осуществляет все права и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, право на приватизацию не использовала, а следовательно, имеет право на получение в собственность квартиру в порядке приватизации. 

На основании выше изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный объект недвижимости в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова