Дело № 2-86/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Красноперекопск

<

адрес> 

суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Староверовой А.И., 

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Воинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 об установлении юридического факта, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него, (третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Воинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 об установлении юридического факта, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него. 

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5. После смерти отца, мать ФИО6 фактически приняла наследство, однако свои права на наследственное имущество не оформила. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО6. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Нотариальное дело было заведено, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. В 1973 году по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым был построен жилой дом. Решением № исполнительного комитета Воинского сельского совета от 29.08.1997г. отцу истца - ФИО5 был передан в частную собственность земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по данному адресу, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. В данном решении была допущена техническая ошибка в написании отчества ФИО5: вместо «Юрьевич», указано «ФИО9.» Все указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении его прав на перечисленное наследственное имущество, в связи с чем он просит суд заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Представитель Администрации Воинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена заблаговременно и надлежащим образом. Предоставила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает.

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ч. 3 ст. 263, ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных прав и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, и включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. 

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, открытие наследства и отношения по наследованию возникли в 2016г. - после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, в свидетельстве о рождении его родителями значатся ФИО7 и ФИО5 (л.д. 9). 

4.08.2001г. ФИО7 и ФИО5 зарегистрировали брак, в связи с чем мать истца стала носить фамилию «Рокашевская» (л.д. 41). 

Из данных похозяйственней книги за период с 1974г. по 2015г. следует, что по 

<

адрес> (61) в 

<

адрес> республики Крым находится жилой дом. С 1974г. главой хозяйства указан отец истца – ФИО5, помимо него в похозяйственной книги записаны его супруга - ФИО7, и дети - ФИО8 и ФИО2 К хозяйству относится земельный участок площадью 0, 07 га. (л.д.84-107). 

Решением № исполнительного комитета Воинского сельского совета от 29.08.1997г. ФИО5 ФИО9. был передан в частную собственность земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по данному адресу, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д. 72).

Из данных домовой книги следует, что ФИО5, ФИО10, ФИО5 были зарегистрированы и проживали по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым с 1979 года. (л.д.108-112).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (л.д. 41). 

Согласно данным наследственного дела ФИО6 проживала и была зарегистрирована по указанному адресу по день смерти 31.01.2016г. На день ее смерти по указанному адресу был также зарегистрирован ее сын ФИО2 (л.д.44). 

Жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на балансе Администрации Воинского сельского поселения не состоит (л.д. 15). Согласно справки ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> правоустанавливающие документы на указанный жилой дом отсутствуют (л.д. 24). Жилой дом и земельный участок поставлены на государственный кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера (л.д. 16-19). 

Согласно данным технического паспорта от 24.06.2015г. жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым 1973 года постройки имеет общую площадь 57,6 кв.м., жилую 36.0 кв.м. (л.д.60-66).

Истец обратился к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Нотариальное дело было заведено, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество (л.д. 40-45). Из наследственного дела также следует, что ФИО3 (сестра истца) срок для принятия наследства пропустила, обращаться в суд за его восстановлением не намерена, в управление наследственным имуществом не вступала и не возражает против получения всей наследственной массы ФИО2 (л.д.42). 

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> принадлежал ФИО6 так как она фактически приняла наследство после смерти своего мужа ФИО5 и, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последней.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество и наличие технической ошибка в написания отчества ФИО5 в правоустанавливающем документе на земельный участок препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

В связи с тем, что вышеуказанное имущество фактически принадлежало на праве собственности умершей ФИО6, то оно является наследственным, и подлежит включению в состав наследства после смерти последней.

Иных наследников, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было. 

Суд также пришел к выводу, что земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым был передан в частную собственность именно ФИО5 для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по этому же адресу, где он вместе с членами его семьи проживали с 1974г. При изготовлении указанного решения в п.п. 35 п.1 была допущена техническая ошибка в части написания данных лица, в собственность которому передан земельный участок: вместо «ФИО5» указано «ФИО5 ФИО9.». Наличие ошибки в правоустанавливающем документе на земельный участок не позволяет истцу в установленном законом порядке зарегистрировать земельный участок, а устранить данные обстоятельства во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку система государственных органов и органов местного самоуправления Украины в Автономной Республике Крым отсутствует в результате проведенного общекрымского референдума, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес>, ни государственные органы РФ, ни органы субъекта РФ не наделены полномочиями вносить исправления в документы, выданные полномочными органами другого государства.

При этом, согласно п.п. 15 п. 1 Перечня, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Установление факта принадлежности ФИО5 правоустанавливающего документа на земельный участок имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит в установленном законом порядке зарегистрировать земельный участок и оформить право собственности на него.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Воинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 об установлении юридического факта, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, уроженцу 

<

адрес> п.п. 35 п.1 решения № исполнительного комитета Воинского сельского совета 

<

адрес> «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 ФИО9. для обслуживания жилого дома, хозяйственных построек был передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 90:06:030101:2752, общей площадью 57,6 кв.м, жилой площадью 36,0 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 90:06:030101:2752, общей площадью 57,6 кв.м, жилой площадью 36,0 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: