Дело № 2-2044/25 20 ноября 2025 года

УИД 78RS0006-01-2025-0002660-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за октябрь и декабрь 2023 года, февраль, апрель, май, август и сентябрь 2024 года и за май 2025 года, а также пени по состоянию на 11.11.2025, указывая, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по данному адресу. Указанная квартира принадлежит ответчикам в равных долях, ранее принадлежала ФИО4, умершей в ДД.ММ.ГГГГ г., ответчики являются ее наследниками, плату за ЖКУ не вносят, образовалась задолженность в размере 20473,48 руб., а также начислена пеня 31468,32 руб. Истец просит взыскать с каждого долг по оплате 10236,74 руб. и пени 15734,16 руб.

Стороны в суд не явились, извещены о месте и времени заседания надлежащим образом, ответчики возражений не представили.

Суд, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются дети умершей - ответчики по делу, им выданы свидетельства о праве на наследство (л.д.64). Право собственности каждого из ответчиков на 1/2 долю зарегистрировано в ЕГРН.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Таким образом, квартира принадлежит обоим ответчикам в равных долях с момента открытия наследства, а значит, на них лежит обязанность по оплате ЖКУ, начисленных за спорный период. Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут, проверен судом и признан правильным. Задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" ИНН 

<

***> задолженность по квартплате и по коммунальным услугам в размере 10236,74 руб. и пени 15734,16 руб., а также расходы по госпошлине в размере 2000 руб.

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" задолженность по квартплате и по коммунальным услугам в размере 10236,74 руб. и пени 15734,16 руб., а также расходы по госпошлине в размере 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись) 

Решение принято в окончательной форме 5.12.2025