Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области 

в составе: председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Рыковой А.А.,

с участием истца К.В.Г., третьего лица Ч.А.А., 

в отсутствие ответчиков Щ.Е.В., Щ.А.А., третьих лиц К.А.С., С.М.И., представителя УФМС России по ИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-529/2017 по иску К.В.Г. к Щ.Е.В., Щ.А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

Установил:

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Ответчики были прописаны в жилом помещении по их просьбе для трудоустройства, однако в жилом помещении не проживали, вещей их в квартире не имеется. С учетом уточнений просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте судебного разбирательства извещены судом по известному месту жительства. 

В силу статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступило, а также не представлены доказательства уважительности причин неявки. 

При таких обстоятельствах суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным, с учетом согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, свидетеля К.С.М., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке с **/**/****, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от **/**/****.

Согласно сведениям из поквартирной карточки, ответчики значатся зарегистрированными в жилом помещении с **/**/**** и по настоящее время.

Как следует из пояснений истца, свидетельских показаний ответчики в жилое помещение не вселялись, регистрация в жилом помещении была необходима для трудоустройства, общего хозяйства с собственником жилого помещения не вели, фактически проживают в арендованном жилом помещении, вещей своих в квартире не имеет.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих их вселение, фактическое и постоянное проживание в спорном жилом помещении. Не представлено и не заявлено, что имеются основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики не является членами семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: ..... 

Доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между ответчиками и истцом о порядке пользования жилым помещением, не представлено, следовательно, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

При изложенных обстоятельствах, истец вправе обратиться в регистрационный орган на основании решения суда о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Щ.Е.В., Щ.А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., с. ...., ул. ...., ..... 

Ответчики вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Куренова