2-3951/2025

23RS0№-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: 

председательствующего судьи Шипуновой М.Н.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 235,98 рублей, пени в размере 19 869,05 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 813,15 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, по ? доли собственности на каждого. 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

ФИО2, ФИО5 оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, в результате чего за период с 01.03.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 235,98 рублей, пени в размере 19 869,05 рублей. 

В связи с наличием задолженности по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение коммунальные услуги. На основании заявления должника мировым судьей судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара вынесено определение об отмене судебного приказа.

В добровольном порядке указанная задолженность ответчиками не погашена, что послужило поводом для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчиков в судебное заседание, соблюдение сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как следует из ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Поскольку обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг возложена на собственников, нанимателей помещений в многоквартирном доме, неоплата денежных средств, влечет неосновательное обогащение собственника на сумму выполненных управляющей компанией работ по содержанию и текущему ремонту имущества и предоставленных коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Ответчики ФИО2, ФИО5 проживают по указанному адресу, при этом оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят.

Из расчета, представленного ООО «ГУК-Краснодар», следует, что размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 235,98 рублей, пени в размере 19 869,05 рублей.

Ранее по заявлению истца мировым судьей судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности. Данные судебные приказы отменены заявлению должника. 

Суд принимает предоставленные истцом расчеты задолженности и пени, признает их верными и подлежащими применению.

Между тем, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиками надлежащим образом исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалах дела не имеется, равно, как и не установлено в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования ООО «ГУК-Краснодар» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 235,98 рублей, пени в размере 19 869,05 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из чего, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 4 813,15 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серия 0314 №), ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 235,98 рублей, пени в размере 19 869,05 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 813,15 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -