К делу № 2-1017/2020

23RS0012-01-2020-001263-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 10 сентября 2020 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе: 

председательствующего Попова В.А.,

при секретаре Сысоеве В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представитель ответчика ФИО2 - адвоката Юнусова Х.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел УФМС России Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.12.2019 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.07.2020 г. Ранее домовладение принадлежало ФИО, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал, в спорном жилом помещении ответчика ФИО2 Регистрация ответчика носила формальный характер, по вышеуказанному адресу она никогда не проживала, в домовладение не вселялась, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнялась. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. 

Определением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 28.07.2020 г. к участию в деле для дачи заключения по делу привлечен прокурор г.Горячий Ключ Краснодарского края. 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации) по адресу: 

<

адрес>, заказная корреспонденция была возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Согласно адресной справки, выданной ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ от 30.07.2020 г., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. 

В порядке ст.50 ГПК РФ ФИО2 назначен адвокат Юнусов Х.А., который не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Прокурор г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чём в материалах дела имеется соответствующая расписка.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи (купчая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности н жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от 13.07.2020 г. (л.д.11-12). 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также отражено в домовой книге.

Таким образом, ФИО2 была зарегистрирована по данному адресу прежним собственником домовладения.

Согласно справки, выданной администрацией Саратовского сельского поселения №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживала и не проживает. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 до настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета по указанному адресу, в домовладении истицы никогда не проживала и не проживает в настоящее время по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, членом семьи ФИО1, ответчица не является, своих личных вещей в данном домовладении не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанное домовладение у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчица в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, членом семьи собственника домовладения не является, договор найма жилого помещения не заключала, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания ответчицы ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, обязывать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ производить действия по снятию с регистрационного учета ответчика не имеется необходимости, поскольку данная обязанность возложена на ОУФМС в силу закона. В связи с чем, суд полагает правильным отказать в данной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 11 сентября 2020 года. 

Председательствующий