Дело № 2-1673/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2017 года г.Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:Председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.

при секретаре Гулай А.В.

с участием прокурора ТАА.

адвоката ВВГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЕА, ГТК к БОИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском указав, что им с 2010 года принадлежит на праве собственности по ? доле в квартире по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>. 08.05.2014 г. ими по месту проживания была зарегистрирована БОИ. С момента регистрации ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и квартиры не несет, личных вещей в квартире не имеет. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. 

С учетом уточнения исковых требований просят признать БОИ. утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, дополнили, что БОИ. в квартире не живет, с декабря 2016 года ни разу не появлялась, злоупотребляет спиртным. Зарегистрировали её, так как после освобождения из мест лишения свободы, ей нужна была регистрация, надеялись, что начнет работать, вести нормальную жизнь. Истцы пенсионеры, для оформления субсидии на оплату жилья общую площадь делят на количество зарегистрированных лиц. БОИ. за квартиру не платит. Препятствий в проживании истцы ей не чинили, неприязненных отношений нет, она выехала добровольно. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась судом по месту регистрации, в связи с неизвестностью места жительства суд назначил ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

Представитель ответчика, адвокат ВВГ. исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении в полном объеме. 

Выслушав доводы истцов, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования истцов, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками 

<

адрес> в г.Владивостоке с 19.04.2010 года являются ТЕА. и ГТК., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписки формы № 10 по состоянию на 27.03.2017 в спорной квартире продолжает сохранять регистрацию по месту жительства БОИ. 

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетели ПГВ. и ДАВ. в судебном заседании показали, что БОИ. не проживает в квартире истцов с декабря 2016 года, личных вещей не имеет, выехала добровольно, часто видели её в состоянии опьянения, не работает, материальной поддержки не оказывает, общего хозяйства не ведет. 

Представленные в материалы дела доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным и не обусловлено уважительными причинами. 

Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истцов как собственников. 

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившем право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать БОИ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия БОИ с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 мая 2017 года.

Председательствующий