Дело № 2-2092/2024

УИД 33RS0002-01-2024-002593-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«27» мая 2024 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В..

при секретаре Кузьминой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску администрации г. Владимира к ФИО1 о возложении обязанности освободить часть земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владимира обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности освободить часть земельного участка.

В обоснование иска указано, что в государственной неразграниченной собственности находится земельный участок с условным номером ###, категория земель - земли населенных пунктов, территориальная зона Ж1, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью ### кв.м, местоположение: 

<

...>. В соответствии с постановлением администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### утверждена схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории.

Земельный участок предполагается для предоставления многодетным семьям в соответствии с Законом Владимирской области от 25.02.2015 № 10-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области».

ДД.ММ.ГГГГ специалистами МЗК был осуществлен выезд на местность и осмотр вышеуказанного земельного участка, а также смежного с ним земельного участка с кадастровым номером ###, находящегося в государственной неразграниченной собственности, в результате которого было установлено, что пользователем земельного участка с кадастровым номером ### самовольно занята часть земельного участка с условным номером ###, находящегося в государственной неразграниченной собственности, путем установки ограждения и деревянной постройки. 

Самовольно занятая часть земельного участка имеет площадь ### кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером ###, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: содержание индивидуального жилого дома, площадью ### кв.м, местоположение: 

<

...>, предоставлен в аренду по Договору ### от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Срок действия Договора по ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация Г.Владимира часть земельного участка с условным номером ### ФИО1 не предоставляла.

Самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственника земельного участка.

Администрация г. Владимира просит обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с условным номером ###, местоположение: 

<

...>, площадью ### кв.м, примыкающую к земельному участку с кадастровым номером ### от деревянной постройки и ограждения, путем их демонтажа.

Представитель истца администрации 

<

...> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Руководствуясь указанной нормой, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ### площадью ### кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона Ж1, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находится в государственной неразграниченной собственности. 

Земельный участок предполагается для предоставления многодетным семьям в соответствии с Законом Владимирской области от 25.02.2015 № 10-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области».

ДД.ММ.ГГГГ специалистами Управления земельными ресурсами администрации г. Владимира проведено выездное обследование в рамках муниципального земельного контроля земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: 

<

...>, составлен акт.

По результатам выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью ### кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – содержание индивидуального жилого дома, расположен в зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами, предоставлен на условиях аренды ФИО1 Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Визуальным осмотром и по данным информационной базы данных земельных ресурсов установлено, что ФИО1 самовольно занята часть земельного участка, площадью ### кв.м, находящегося в государственной неразграниченной собственности, путем установки ограждения и деревянной постройки (л.д. 11 оборот).

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке, находящемся в государственной неразграниченной собственности, расположено деревянное ограждение и деревянная постройка 

<

...> (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 Управлением земельными ресурсами администрации г. Владимира объявлено предостережение не допустить самовольного занятия земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности (л.д. 14).В соответствии со ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф5 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной неразграниченной собственности.

В соответствии с подпунктами 3,42 пункта 1 ст.37 Устава муниципального образования г. Владимир, утвержденного решением Владимирского городского совета народных депутатов от 29.06.2005 № 231, к полномочиям администрации г. Владимира относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Владимира, в порядке, установленном решением Совета народных депутатов; управление и распоряжение землями, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с решениями Совета народных депутатов, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

Решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 24.03.2005 № 59 утвержден Порядок управления земельными ресурсами г. Владимира, который определяет общие принципы управления и распоряжения землями в муниципальном образовании, проведение мероприятий по инвентаризации земель и землеустройству, в пределах компетенции, регулирование сделок с земельными участками, контроль за использованием земель на территории г. Владимира.

Согласно п.1, ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственника земельного участка. В этом случае собственник вправе требовать устранения нарушения в порядке статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, гласящей, что лицо, виновное в нарушении прав землепользователей земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности, к сносу незаконно возведенных сооружений на основании решения суда. 

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за бремя незаконного пользования этими земельными участками (п. 2 ст.76 ЗК РФ). 

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, а именно: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Согласно норме статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в пункте 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Своими действиями ответчик препятствует истцу в осуществлении публично-правовых полномочий по предоставлению земельного участка многодетной семье. 

Таким образом, судья полагает, что требования администрации г. Владимира подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации 

<

...> удовлетворить. 

Обязать ФИО1 

<

данные изъяты> освободить часть земельного участка с условным номером ###, местоположение: 

<

...>, площадью ### кв.м, примыкающую к земельному участку с кадастровым номером ###, от деревянной постройки и ограждения, путем их демонтажа в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Прокофьева

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2024.

Председательствующий судья Е.В. Прокофьева