Дело № 2-1028/2019

Заочное 

решение

именем Российской Федерации 

26 ноября 2019 года село Пестрецы 

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Полторабатько Г.И.,

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Багауове Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центр сделок с недвижимостью» и ФИО3 был заключен договор № на оказание риэлтерских услуг по продаже недвижимости, а именно жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Стоимость услуг составила 

<

данные изъяты> рублей, из которых 15000 рублей заказчик оплачивает исполнителю в день подписания предварительного договора купли-продажи, а 85000 рублей – в день подписания основного договора купли-продажи. Исполнитель свои обязательства выполнил, а ФИО3 не оплатил за услуги 85000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр сделок с недвижимостью» уступило право требования ФИО2 Поэтому истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 85000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1406 рублей и в возврат госпошлины 2792 рубля. 

Истцовая сторона в судебном заседании свои требования уточнила и просила взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по день вынесения решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, с учётом всех вышеуказанных обстоятельств, суд, счёл возможным рассмотрение данного гражданского дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центр сделок с недвижимостью» и ФИО3 был заключен договор на оказание риэлтерских услуг по продаже недвижимости, а именно жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Стоимость услуг составила 100000 рублей, из которых 15000 рублей заказчик оплачивает исполнителю в день подписания предварительного договора купли-продажи, а 85000 рублей – в день подписания основного договора купли-продажи. 

Согласно копии приходного кассового ордера ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оплатил ООО «Центр сделок с недвижимостью» часть суммы по договору № в размере 15000 рублей.

Согласно договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр сделок с недвижимостью» уступило право требования по вышеуказанному договору ФИО2

Поэтому суд удовлетворяет требования иска о взыскании с ответчика сумму по вышеуказанному договору и взыскивает с ответчика в счет погашения долга 85000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4049,15 рублей, из расчета:

Задолженность (руб.) 

Период просрочки 

Ставка 

Формула 

Проценты 

с 

по 

дней 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

По смыслу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

Поэтому в пользу истца подлежат возмещению с ответчика в возврат уплаченной госпошлины 2792 рубля. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 79,47 рублей в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную сумму задолженности по договору в размере 85000 (восьмидесяти пяти тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4049 (четырех тысяч сорока девяти) рублей 15 копеек и в возврат госпошлины 2792 (две тысячи семьсот девяносто два) рубля.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 79 (семидесяти девяти) рублей 47 копеек в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: