РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

04 мая 2018 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании № 2-862/18 по иску ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22 в интересах несовершеннолетней ФИО24 ФИО23 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, ООО «Жилищно-коммунальные системы», МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр», ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» о перерасчёте задолженности и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО11 в интересах 

<

данные изъяты>. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, ООО «Жилищно-коммунальные системы», МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр», ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» о перерасчёте задолженности и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав, что они являются приемными родителями несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Одинокая мать ФИО14 ФИО2 умерла 01.11.2009г.

Распоряжением первого заместителя главы г.о.Самара от 19.01.10 № 33\02-р «Об установлении опеки над малолетней ФИО18.», мы были назначены ее опекунами, исполняющими свои обязанности возмездно. 

Распоряжением первого заместителя главы г.о.Самара от 16.02.10 № 206\02-р «О сохранении права пользования жилым помещением за малолетней ФИО18.» за Настей было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Фактически ФИО9 проживает в их семье по адресу: 

<

адрес> 2009 года, имеет по данному адресу регистрацию по месту пребывания до 2019г. В их квартире установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию. Оплату они производят по показаниям счетчиков.

Малолетняя ФИО3 является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором, согласно справке с места жительства зарегистрированы: 

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- бабушка

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- брат

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- брат

Ответственным квартиросъемщиком является ФИО12, который умер в 2009 году и был выписан. ФИО5 и ФИО10 фактически проживают в 

<

адрес>.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по месту регистрации малолетней производится частично в связи с тем, что они проживают по другому адресу, не являются членами семьи ФИО4, ФИО5 и ФИО10 и ФИО3, у них нет возможности регулярно забирать квитанции, приходящие для оплаты коммунальных услуг. В связи с этим, они не могут определить размер участия их подопечной в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При обращении в управляющую организацию, отдельные платежные документы им предоставлены не были, так как соглашение об определении порядка пользования данным жилым помещением отсутствует.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО7, ФИО11 в интересах несовершеннолетней ФИО3, заявленные требования поддержали на основании доводов, изложенных в иске и просили суд с учетом уточнений произвести перерасчет имеющейся задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, с определением размера задолженности несовершеннолетней ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с момента установления опеки. Определить порядок и размер участия ФИО3 в размере 1/4 части в расходах по оплате коммунальных услуг и содержании жилья - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное решение является основанием для обращения в УК ООО «ЖКС», ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» для заключения соглашений и выдачи отдельных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО3.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о.Самара ФИО20, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Представитель ответчика МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр», в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав пояснения представителей истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о рождении !-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО15

Согласно свидетельству о смерти ФИО8 (ФИО19) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением первого заместителя главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об установлении опеки над малолетней ФИО3», ФИО7 и ФИО11 были назначены опекунами ФИО3, исполняющими свои обязанности возмездно. 

Распоряжением первого заместителя главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сохранении права пользования жилым помещением за малолетней ФИО3» за ФИО3 было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована и проживает в семье по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, имеет по данному адресу временную регистрацию до 29.07.2019г. В указанной квартире установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию и оплату коммунальных услуг на трех человек ФИО8 производят по показаниям счетчиков.

Малолетняя ФИО3 является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором, согласно справке выданной МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы: 

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- бабушка

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- брат

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- брат

Ответственным квартиросъемщиком является ФИО12, который умер в 2009 году и был выписан. 

Решением Ставропольского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО8 Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ год рождения и ФИО8 М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения усыновлены ФИО16 и ФИО17 Несовершеннолетним изменена фамилия «ФИО8» на «ФИО25». 

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Подстепки м.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Д.Д. и ФИО8 М.Д. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, м.

<

адрес>, сельское поселение Подстепки, 

<

адрес>, переулок Лазурный, 1-28, имеют по данному адресу временную регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ.

На квартиру по адресу: 

<

адрес> открыты лицевые счета, оплату коммунальных платежей осуществляют ФИО7 и ФИО11 нерегулярно, поскольку не могут получать квитанции для оплаты, в связи с чем в настоящее время у них имеется задолженность по оплате коммунальных платежей.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто. 

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, судом установлено, что ФИО7 и ФИО11 несут бремя содержания имущества и оплаты коммунальных платежей за опекаемую ФИО3 несоразмерно принадлежащей ей доли, в связи с чем, необходимо определить порядок и размер участия нанимателя жилого помещения и зарегистрированных в нем лиц в расходах по оплате жилого помещения - квартиры, расположенной: 

<

адрес> коммунальных услуг пропорционально их долям.

Учитывая, что в квартире, расположенной: г 

<

адрес> зарегистрировано 4 человека, указанная квартира не оборудована индивидуальными приборами учета, в связи с чем начисление расходов по коммунальным услугам производится по нормативам потребления, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования частично, определить порядок и размер участия ФИО3 в размере 1/4 части в расходах по оплате коммунальных услуг и содержании жилья - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указав, что данное решение является основанием для обращения в УК ООО «ЖКС», ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» для заключения соглашений и выдачи отдельных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО3.

Требования о произведении перерасчета имеющейся задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, с определением размера задолженности несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с момента установления опеки, необоснованы, поскольку требования о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг к несовершеннолетней ФИО3 не предъявлены, размер задолженности определить невозможно.

Основания для взыскания задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, поскольку право предъявления данных требований принадлежит управляющей компании, обслуживающей данный жилой дом. ООО «ЖКС» с требованием о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, не обращалось.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО3 в размере 1/4 части в расходах по оплате коммунальных услуг и содержании жилья - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для обращения в УК ООО «ЖКС», ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» для заключения соглашений и выдачи отдельных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО3.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено 11.05.2018 года.

Судья И.Н. Вельмина